Cos'è un contratto di locazione novato?

Un contratto di locazione Novated è un termine utilizzato per descrivere alcuni tipi di accordo di leasing automobilistico.Più comunemente impiegato nel Regno Unito e in Australia, il termine può riferirsi a accordi di leasing leggermente diversi in ogni nazione.In Australia, un contratto di locazione Novated normalmente comporta l'intervento diretto di un datore di lavoro, mentre questo tipo di contratto di locazione nel Regno Unito comporta il trasferimento di un contratto di locazione automobilistico da una parte all'altra.

La struttura di un contratto di locazione noto in Australia comporta gli sforzidi un datore di lavoro per garantire un contratto di locazione per auto per un dipendente.Con questo tipo di accordo, il datore di lavoro gestisce tutti i dettagli della creazione del contratto di locazione con un fornitore di veicoli.In cambio, il dipendente assume tutte le responsabilità associate al contratto di locazione, incluso essere responsabili di effettuare pagamenti mensili di leasing.Non è insolito che i pagamenti vengano gestiti tramite una detrazione del libro paga, rendendo possibile per il datore di lavoro di riscuotere e inoltrare i pagamenti al fornitore di locazione in modo tempestivo.L'accordo rimane in vigore fintanto che il dipendente rimane con l'azienda o fino alla scadenza del contratto di locazione, a seconda di quale evento si verifichi per primo.

In genere, il datore di lavoro che organizza il contratto di locazione Novated per un dipendente deduce il costo dei pagamenti mensili della rata dal reddito lordo per il periodo, piuttosto che dalla retribuzione netta.Ciò significa che l'importo viene eliminato prima che vengano calcolate le tasse.Conosciuto come packaging salariale di un veicolo, questo approccio fornisce alcuni benefici fiscali sul front -end fornendo al contempo al dipendente ulteriori vantaggi marginali.

Nel Regno Unito, un contratto di locazione Novated può o non può coinvolgere un datore di lavoro.L'approccio più ampio prevede il trasferimento ordinato del contratto di locazione da una parte all'altra.Con questo accordo, una parte assicura il contratto di locazione e ad un certo punto in futuro cerca di trasferire il contratto di locazione a un'altra parte.Le parti coinvolte possono essere due individui o qualsiasi combinazione di entità legali.Affinché si verifichi il trasferimento, l'entità che fornisce il veicolo in leasing deve approvare l'attività prima della responsabilità dei cambiamenti di locazione dal locatore originale al nuovo locatore.

Mentre il termine stesso non è usato ovunque nel mondo, transazioni di leasing simili sono relativamente comuni.Negli Stati Uniti, il processo viene talvolta definito uno scambio di leasing o uno scambio di leasing, indicando di solito che il trasferimento genera una sorta di benefici per tutte le parti interessate.In genere, ci sono leggi e regolamenti che si applicano al contratto di locazione di proprietà e attrezzature come veicoli a motore, con alcune nazioni che hanno leggi specifiche che devono essere rispettate come parte di una transazione di leasing novata.