Cos'è un prestito di pacchetto?

Un prestito di pacchetto è simile a un prestito ipotecario che viene utilizzato non solo per acquistare una casa ma anche proprietà personale da utilizzare all'interno della casa.La proprietà personale di solito include mobili ed elettrodomestici che verranno utilizzati all'interno della casa.Generalmente, un consumatore prenderebbe in considerazione un prestito di pacchetto se stesse acquistando una casa che veniva venduta non arredata.Questo accordo ha il vantaggio di razionalizzare il processo di prestito e può eliminare i costi di finanziamento in eccesso.

Quando le persone acquistano case, in genere lo fanno attraverso un accordo ipotecario standard.Un mutuo arriva attraverso un prestatore specializzato in tali accordi e fornisce i soldi anticipati per acquistare la casa per il mutuatario.Il mutuatario di solito deve effettuare un acconto che è solo una piccola parte del costo originale, ma poi ripaga il prestatore attraverso rate regolari insieme a pagamenti di interessi per un lungo periodo di tempo.In genere, un tale prestito coprirebbe solo il costo della casa che viene acquistata, ma un prestito di pacchetto consente al mutuatario di includere anche alcuni dei servizi necessari nella nuova casa.

L'ovvia ragione per aver bisogno di un prestito di pacchetto sarebbe se aL'acquirente ha trovato una casa che veniva senza mobili o elettrodomestici.Ci sono pochissime persone che preferirebbero vivere in una casa senza mobili come letti, divani e comò o senza elettrodomestici come stufe e frigoriferi.In quanto tale, qualsiasi accordo ipotecario tipico per questo tipo di casa lascerebbe l'acquirente che necessita ancora del finanziamento per acquistare tali oggetti.

Un altro modo per attaccare questo problema sarebbe che un acquirente di casa garantisca un prestito separato per pagare queste necessità.Un prestito azionario domestico, che proviene da un prestatore che usa la casa come sicurezza per il rimborso, è generalmente disponibile per l'acquirente di una nuova casa.Tuttavia, un acquirente di case che sceglie un prestito di pacchetto può richiedere alcuni vantaggi rispetto a qualcuno che sceglie più prestiti.

Per uno, avere solo il prestito del pacchetto significa che l'acquirente deve richiedere solo una domanda di prestito singolo, che può essere un processo laboriosoeventuali circostanze.Inoltre, avere un solo prestito da rimborsare significa che l'acquirente ha solo una serie di pagamenti di interessi da effettuare, che può ridurre le spese.Uno svantaggio per un prestito che copre la proprietà domestica e personale è che potrebbe non fornire la flessibilità che un prestito più a tempo libero, basato sul credito può.