Cos'è una versione parziale?

Un rilascio parziale è una condizione che consente a un individuo di ottenere la piena proprietà di alcune proprietà che si svolgono in un prestito immobiliare.Alcuni istituti di credito consentono un rilascio parziale di garanzie man mano che il saldo del prestito viene pagato.Ciò consente all'acquirente di garantire parte della proprietà prima che il termine del prestito sia completato.Il processo di assegnazione di un rilascio parziale di solito comporta diversi passaggi, tra cui eseguire un sondaggio, compilare una domanda e fornire documentazione dei pagamenti.

Molti istituti di credito offrono un rilascio parziale ai clienti come ricompensa per il completamento di determinate condizioni di prestito.Quando viene concessa una versione parziale, il proprietario della proprietà riceverà un documento che afferma che una parte della proprietà non viene più utilizzata come garanzia per un prestito.Ciò fornisce al proprietario diritti completi sulla proprietà.

Ad esempio, un proprietario potrebbe avere 100 acri (40,46 ettari) di proprietà.Dopo aver pagato il 30% del suo mutuo, il proprietario va al prestatore per vedere se le darà un rilascio parziale di una parte della proprietà.Se il prestatore concede un rilascio parziale, allora 30 acri (12,14 ettari) della proprietà vengono rimossi dal privilegio.

Questa strategia consente al mutuatario di raccogliere parte del patrimonio netto nella proprietà che ha già pagato.Alcuni istituti di credito forniranno questa opzione come incentivo per effettuare continuamente pagamenti.Il prestatore lo guarda come un modo per coltivare la buona volontà con il mutuatario.

Il processo per ottenere un rilascio parziale non è sempre semplice.Per completare il processo, un individuo dovrebbe parlare con il proprio mutuatario in modo che vengano presi i passi adeguati.In generale, l'individuo dovrà ottenere un'applicazione per un rilascio dal prestatore.Questa applicazione dovrà essere compilata dal richiedente e includerà informazioni di base sulla proprietà.

Oltre a compilare una domanda, l'individuo potrebbe dover fare un sondaggio professionale in modo che il terreno in questione possa essereidentificato correttamente.L'individuo potrebbe anche dover assumere un perito immobiliare per determinare il valore effettivo della proprietà.Il mutuatario dovrà inoltre fornire una documentazione che dimostra che tutti i pagamenti sono stati effettuati nel corso del prestito.A quel punto, il prestatore prenderà una decisione se il rilascio sarà concesso.