Cos'è un programma di ammortamento del pagamento?
Un programma di ammortamento del pagamento è un calendario finanziario che fornisce a un mutuatario informazioni dettagliate sul payoff periodico di un debito.Le banche, le unioni di credito e altri istituti di prestito finanziario utilizzano spesso programmi di ammortamento dei pagamenti per calcolare gli importi di pagamento dovuti dai mutuatari su prestiti o mutui di rate.Ad esempio, se un mutuatario elimina un prestito rateale su un'auto, una banca può emettere un programma di ammortamento che delinea l'importo del pagamento periodico e la sequenza temporale di pagamento per il pagamento del prestito auto.
Un programma di ammortamento di solito descrive la quantità di pagamento totale del prestito per pagare il saldo principale del prestito.Inoltre, il programma indica quanto di ogni pagamento verrà effettuato per interessi o altre commissioni che possono essere valutate su un prestito.All'inizio del programma, la maggior parte del pagamento di un mutuatario è generalmente assegnata agli interessi.Man mano che il prestito matura, la maggior parte del pagamento viene generalmente applicata per ridurre il saldo principale.
L'importo totale del prestito, il termine del prestito, il tasso di interesse e la frequenza di pagamento del prestito sono richiesti al fine di creare un programma di ammortamento del pagamento.I mutuatari in genere effettuano pagamenti mensili, bisettimanali o settimanali, come dettato dal programma.Ad esempio, se un prestito ha un programma di ammortamento bisettimanale, allora il mutuatario è responsabile per il mantenimento del pagamento richiesto al prestatore ogni due settimane.
Un programma di ammortamento ipotecario è un tipo di programma di ammortamento del pagamento.È usato per dettagliare il payoff di un mutuo su una casa o un altro pezzo di immobile.Oltre a mostrare capitani e interessi, gli orari di ammortamento dei mutui spesso includono spese come tasse immobiliari, assicurazioni assicurative e mutui per la casa.
Un programma di ammortamento del pagamento può essere uno strumento utile per i mutuatari perché consente ai mutuatari di effettuare importi di pagamento regolari verso i lorodebiti.Inoltre, rivedendo un programma di ammortamento, un mutuatario può determinare quanti interessi verranno pagati al prestatore durante la vita del prestito.I mutuatari possono anche utilizzare un programma di ammortamento del prestito per tabulare l'importo del principale rimasto sul prestito.
La creazione di un calcolo del programma di ammortamento richiede utilizzando una formula finanziaria complessa.Fortunatamente, la maggior parte delle istituzioni di prestito si assume la responsabilità di iniziare il programma.Un mutuatario può anche trovare una serie di strumenti di calcolo di ammortamento gratuiti su Internet.Questi strumenti sono in genere facili da usare e richiedono semplicemente il mutuatario per inserire il termine, l'importo e il tasso di interesse del prestito.Lo strumento quindi crea automaticamente un programma di ammortamento del pagamento.