Cos'è una residenza principale?

noto anche come indirizzo permanente o posizione primaria, la residenza principale è la posizione che un individuo designa come il luogo in cui vive per la maggior parte dell'anno civile.L'identificazione di questa residenza primaria è spesso necessaria da una prospettiva fiscale, ma ha anche aspetti pratici che si riferiscono a questioni come la registrazione degli elettori o la richiesta di una patente di guida.Di solito ci sono diversi criteri che vengono utilizzati per definire se la residenza è veramente primaria o è in realtà una casa secondaria.

Ai fini fiscali, una residenza principale è l'abitazione in cui il contribuente vive per la maggior parte dell'anno fiscale.A seconda delle leggi redatte dall'Agenzia fiscale nazionale che ha giurisdizione, devono essere soddisfatte diverse qualifiche affinché la residenza sia identificata come primaria.In alcuni paesi, il proprietario deve risiedere fisicamente sulla proprietà per almeno sei mesi all'anno, identificare la residenza a un indirizzo di casa per vari documenti legali e identificare la casa come residenza principale con un sistema postale.Potrebbe esserci anche la necessità di elencare l'indirizzo come residenza principale quando si registra a votare nelle elezioni locali, statali e nazionali.

Fare questa identificazione può essere molto importante per chiunque possieda più proprietà, come case estive o proprietà di investimento.In termini di tasse, molte nazioni utilizzano una tabella fiscale per valutare le tasse sulla residenza primaria o principale, mentre un programma diverso viene utilizzato per determinare le tasse dovute nelle case delle vacanze e in altre partecipazioni immobiliari.In genere, la registrazione del voto richiede l'identificazione di una residenza primaria come mezzo per garantire che il proprietario non possa registrarsi in diverse località diverse con diversi indirizzi e ha espresso diversi voti in un'unica elezione.La designazione di una residenza primaria è spesso necessaria anche per ottenere un'assicurazione, poiché i premi sono spesso influenzati dalla posizione.

La questione del pagamento delle imposte sulle plusvalenze è anche la chiave per la designazione di una residenza principale.Nel caso in cui il proprietario acquisti un'altra residenza permanente che ha lo stesso valore o maggiore, ci sono buone probabilità che il venditore realizzi un guadagno differito sulla vendita della casa.Di conseguenza, il venditore paga un onere fiscale inferiore ed è in grado di mantenere più dei proventi dalla vendita della proprietà.

Quasi qualsiasi tipo di abitazione può essere identificato come una residenza principale.Insieme a una casa o in un appartamento, la residenza principale può essere una casa mobile che è collocata su un lotto di noleggio.Evan Una barca che ha uno slot o un dock permanente lungo una via navigabile può essere designata come residenza principale o primaria nella maggior parte dei paesi del mondo.