Cos'è una rendita privata?

Una rendita privata è un accordo che trasferisce le attività da una parte a un'altra persona o entità in cambio di pagamenti periodici per la durata della propria vita.L'annuitante è quello che trasferisce le attività, mentre quella che riceve è il debitore.Un requisito che uno scambio sia qualificato come rendita privata è che il debitore non può essere nel settore della fornitura di rendite, come una compagnia assicurativa. La pianificazione immobiliare è dove si potrebbe vedere una rendita privata.Questo metodo può eliminare o ridurre notevolmente le tasse di proprietà o donazioni sullo scambio perché cambia il trasferimento da un regalo a una vendita.Le parti coinvolte possono essere individui o una fiducia che è stata istituita per trasferire attività e denaro.

Le rendite private sono spesso istituite tra i membri della famiglia per evitare le tasse immobiliari.Ad esempio, un genitore o un nonno può utilizzare il metodo di rendita privata per trasferire azioni, un interesse commerciale o altre attività a un bambino o un nipote in cambio di pagamenti periodici per il resto della vita dei genitori o del nonno.Questo trasferimento è un contratto legalmente applicabile, sebbene non garantito;Poiché i pagamenti si fermano alla morte dell'annuitante, non vi è alcuna inclusione nella proprietà.

Solo la parte del pagamento all'annuitant che è considerato gli interessi guadagnati è tassabile all'annuitante durante la sua vita.Il resto del pagamento è considerato come la base originale della proprietà, che viene trattata come rendimento del capitale.Finché i pagamenti di rendita saranno stabiliti per terminare alla morte dell'annuitante, la proprietà trasferita non sarà tassabile nella proprietà.

L'accordo di rendita privato è simile a una polizza assicurativa per la pianificazione delle tasse immobiliari.Negli Stati Uniti, i pagamenti si basano sull'aspettativa di vita e sulle tabelle dei tassi di interesse istituiti dall'Internal Revenue Service (IRS).Gli annuitanti possono iniziare i loro pagamenti in qualsiasi momento, purché abbiano meno di 70,5 anni.Una volta iniziato, ogni pagamento sarà un importo uguale e pagato a intervalli uguali.

Una rendita privata può ridurre le tasse e consentire all'annuitante di ricevere un reddito costante per la durata della sua vita.Questa è considerata una vendita e non un regalo, e una parte dei pagamenti sarà imponibile come interessi guadagnati.In genere è importante per una persona ricordare che una volta creata una rendita privata, è irrevocabile e l'annuitante perderà il controllo delle attività coinvolte.