Cos'è un periodo di redenzione?

Un periodo di rimborso è il periodo di tempo durante il quale un debitore può ritirare un debito in default pagando l'intero importo dovuto, comprese eventuali spese legali o altre spese sostenute dal creditore a seguito di inadempienza.Sfruttare questo periodo ha diversi benefici per il debitore, tra cui la limitazione della generazione di eventuali costi aggiuntivi associati al default e minimizzare il danno al proprio rating creditizio.Non è insolito che accordi di acquisto e contratti includano termini e disposizioni che delineano gli elementi essenziali del periodo di rimborso.Inoltre, le leggi locali possono entrare in gioco quando si tratta di proteggere i diritti sia dell'acquirente che del venditore quando il possesso o la proprietà venduti sono messi in discussione come risultato di un inadempienza.

Negli ultimi tempi, il concetto di un periodo di rimborso è stato anche identificato con una finestra di opportunità per quanto riguarda i nomi di dominio per i siti Web.Nel caso in cui un nome di dominio sia autorizzato a scadere, il proprietario originale ha un periodo di tempo limitato per recuperare la proprietà di quel nome.Una volta scaduto il periodo di rimborso, il nome è disponibile per chiunque desideri acquistarlo e utilizzarlo in qualsiasi modo.

Uno degli esempi più comuni dell'uso di un periodo di rimborso è nel settore immobiliare.Molte giurisdizioni hanno leggi specifiche che determinano le specifiche del periodo di rimborso, in relazione al processo di preclusione.L'inizio effettivo del periodo inizia quando il debitore viene ufficialmente dichiarato inadempiente.Da quel momento, il periodo di redenzione può durare da pochi giorni da pochi giorni, a seconda di come vengono scritte le leggi.

Indipendentemente dalla lunghezza del periodo di rimborso, l'idea alla base di questo tipo di ritardo tra inadempienza e preclusione ha due scopi.Innanzitutto, al debitore viene data l'opportunità di ottenere il debito in essere.Ciò include il pagamento di eventuali spese legali o altri costi che il creditore ha sostenuto nel tentativo di lavorare con il debitore.Se il mutuatario può inventare i soldi per ritirare il debito, può mantenere il possesso della proprietà.In caso contrario, il periodo dà al mutuatario un breve periodo di tempo per trovare altrove in cui vivere e rimuovere i suoi beni dai locali.Se il mutuatario non riesce a fare i conti con il creditore e non lascia i locali entro la fine del periodo di rimborso, le procedure di sfratto di solito seguono in breve tempo.

Poiché i termini esatti del periodo di rimborso variano notevolmente da una giurisdizione all'altra, è importante per chiunque finisca un importante acquisto per comprendere la natura delle leggi applicabili in quanto attualmente si trovano in tale giurisdizione.Oltre a leggere i termini e le disposizioni in merito alla preclusione che si trovano nel contratto ipotecario, i proprietari di case dovrebbero anche esaminare da vicino ciò che si trova nelle leggi locali.Mentre la maggior parte delle persone entra in queste transazioni senza alcuna intenzione di inadempienza in qualsiasi momento, la comprensione di tali leggi può rendere molto più facile affrontare situazioni in cui una perdita di lavoro o una malattia estesa interferiscono con la capacità di effettuare pagamenti tempestivi suldebito.