Cos'è un credito d'imposta per la riabilitazione?
Un credito d'imposta di riabilitazione è una somma di denaro che una persona o entità riceve da un'entità fiscale per compensare il costo della riqualificazione o della riparazione di determinati tipi di edifici. Le agenzie governative usano crediti d'imposta come incentivo per convincere le persone e le imprese a ripristinare edifici esistenti piuttosto che acquistare proprietà di nuova costruzione. Le regole per richiedere crediti d'imposta variano ma in alcuni casi, i proprietari di proprietà devono richiedere il credito d'imposta durante l'anno in cui sono stati sostenuti i costi relativi agli edifici mentre in altri casi i contribuenti hanno diversi anni per richiedere il denaro.
Nella maggior parte dei casi, l'importo di un credito d'imposta di riabilitazione è limitato; Altrimenti, l'importo dei crediti richiesti potrebbe superare l'importo totale di denaro ricevuto dall'autorità fiscale da altri contribuenti. Il limite può essere un importo monetario fisso o può essere limitato in percentuale della responsabilità fiscale complessiva dei richiedenti. Se un contribuente non ha alcuna responsabilità fiscale per un anno particolare, allora l'intero AmouNT del credito d'imposta di riabilitazione sarà pagato a quella parte. Una parte con una passività fiscale riceverà una detrazione fiscale pari all'importo del credito d'imposta che può significare ricevere una somma residua se il credito supera le tasse dovute.
Le leggi in alcuni paesi identificano alcuni edifici e strutture come luoghi di significato storico. In genere, esistono statuti che limitano la capacità dei proprietari di proprietà di aggiornare o modificare questi siti storici. Inoltre, è spesso più costoso sostituire un tetto di paglia o sostituire le ringhiere di ferro su un vecchio edificio di quanto non sia condurre riparazioni simili utilizzando materiali più moderni su altri tipi di edifici. I crediti d'imposta sono un modo per incoraggiare le persone ad acquistare queste proprietà anziane, sebbene per alcune persone, il mantenimento di un sito storico può comunque rivelarsi proibitivamente costoso.
A parte i siti storici, molti governi AGGli ENCE offrono crediti a persone che acquistano proprietà nei distretti a basso reddito e nelle aree urbane economicamente depresse. Un credito d'imposta per la riabilitazione è spesso una parte fondamentale dei tentativi di un comune di ringiovanire un'area allettando le famiglie a medio reddito e le nuove imprese nella regione. Oltre a rinvigorire i distretti economicamente privati, un credito d'imposta per la riabilitazione può anche servire a uno scopo pratico nelle aree in cui l'espansione urbana sta causando rapidamente la campagna circostante. Alcuni governi della città usano persino crediti d'imposta come modo per mantenere i proprietari di case in città per mantenere una base imponibile sana.