Cos'è una dichiarazione di terminazione?

Le dichiarazioni di risoluzione sono documenti che rilasciano le affermazioni che i finanziatori hanno sulle attività impegnate dai mutuatari come garanzia in cambio di prestiti.La dichiarazione di risoluzione viene normalmente redatta ed eseguita entro trenta giorni dopo che il mutuatario ha pagato l'intero saldo del prestito.Una dichiarazione di risoluzione funge da annullamento ufficiale della dichiarazione di finanziamento precedentemente rilasciata che ha stabilito il diritto del prestatore a attività specifiche del mutuatario in caso di inadempienza del prestito.

L'uso di una dichiarazione di terminazione è comune in molti tipi di prestiti basati su attività.Spesso, l'obbligo di garanzia o di sicurezza fornito dal mutuatario è l'attività che viene acquisita con i proventi dal prestito.In cambio della copertura del costo dell'attività con un prestito, il prestatore pone un privilegio sulla risorsa.Il privilegio rimane in vigore fino a quando il prestito non viene pagato per intero da o per conto del mutuatario.Una volta che il prestito è stato pagato per intero, il prestatore è richiesto in molti casi per presentare la dichiarazione di risoluzione come mezzo per cancellare il vincolo dai registri pubblici.

A seconda della posizione, i finanziatori possono avere fino a tre mesi per emettere una dichiarazione di risoluzione.Molti istituti di credito iniziano il processo di creazione e emissione della dichiarazione immediatamente dopo aver pubblicato il pagamento finale sul prestito.Altri finanziatori generano le dichiarazioni in blocchi su base mensile o semi-mentale.Se prodotti in blocchi, le dichiarazioni vengono generate per coprire un periodo di tempo specifico e includeranno tutti i prestiti pagati per intero durante quel periodo.

L'istruzione di terminazione è un documento importante per il mutuatario.Per questo motivo, il mutuatario dovrebbe sempre verificare le procedure utilizzate dal prestatore per emettere le dichiarazioni.Poiché la dichiarazione di terminazione è essenzialmente un documento del prestatore che verifica il prestito viene pagato e il privilegio è ora annullato, è indispensabile che il mutuatario si assicuri che la dichiarazione di terminazione diventi una questione di record pubblici.In caso contrario, può avere un impatto negativo sul rapporto di credito del mutuatario.