Cos'è un investimento di Timberland?

Nel mondo delle finanze, un investimento di Timberland è praticamente quello che sembra.Questi tipi di investimenti forniscono un modo naturale per diversificare le partecipazioni.Un investimento di Timberland è fondamentalmente l'investimento in un'area boscosa o boscosa, sia che quell'area sia una foresta naturale di vecchia crescita o una fattoria di alberi artificiale.Le foreste che includono un intervento umano moderato sono chiamate "foreste gestite".Questi sono spesso scelti come investimenti di Timberland.

Gli investitori spesso vedono molti vantaggi negli investimenti di Timberland.Innanzitutto, la crescita biologica produce il proprio valore man mano che gli alberi maturano.Esiste anche il potenziale di crescente domanda di un tipo specifico di legno o prodotto per alberi: i professionisti finanziari chiamano questo "movimento della classe di prodotti verso l'alto".Inoltre, c'è anche l'aumento di routine del valore di entrambi gli alberi e terreni.

Un altro grande vantaggio degli investimenti di Timberland è che possono fornire una sorta di "siepe" naturale per un portafoglio cartaceo basato su obbligazioni e azioni simili.Gli esperti finanziari affermano che un investimento di Timberland può avere una "correlazione negativa" con alcune opzioni di investimento cartaceo.Ciò significa che gli investitori possono bilanciare le situazioni di guadagno e perdita perseguendo le partecipazioni di Timberland.

Investimento di Timberland non è privo di rischi.Quando si tratta di questo tipo di investimento immobiliare, la diversificazione è importante per un investitore istituzionale, un gestore di fondi pensione o chiunque si avvicini a questo tipo di attività gestita.I prezzi degli acquisti elevati sono un potenziale problema: un investitore che non presta attenzione a "Acquista basso, vendi alto" potrebbe essere acquistato in perdita finanziaria dall'inizio.Le catastrofi naturali possono spazzare via rapidamente i guadagni da qualsiasi tipo di risorsa all'aperto, incluso un investimento di Timberland, poiché gli agricoltori e altri agricoltori nel corso dei secoli potrebbero tutti testimoniare. Proprio come con qualsiasi altro tipo di investimento, coloro che si avvicinano a un investimento di Timberland spessoperseguire la "due diligence" per assicurarsi che il valore di ciò che stanno acquistando sia alto quanto quello che stanno pagando.Alcuni di questi acquirenti sperano che gli eventi futuri causino valore al picco.Altri stanno solo scommettendo che nel tempo, in aumento della domanda e del valore produrranno guadagni normali e moderati.Gli investitori hanno le loro ragioni per selezionare gli investimenti di Timberland come parte di una maggiore strategia di investimento, ma come sottolineano i professionisti, le partecipazioni diversificate tra cui Timberland possono mostrare la durata nel tempo, anche nei mercati volatili.