Cos'è un'obbligazione amministrativa?

Un'obbligazione di amministrazione è un tipo di legame utilizzato nella gestione della distribuzione di una proprietà.L'obbligazione è effettivamente associato all'esecutore o all'amministratore di tale proprietà e aiuta a proteggere le attività della proprietà nel caso in cui l'amministratore impedisca in attività non etiche o altrimenti dannose.Affinché l'obbligazione copra le conseguenti perdite finanziarie, la natura delle attività deve soddisfare le qualifiche specificate nei termini e nelle condizioni dell'obbligazione.

Una delle principali responsabilità di un amministratore immobiliare è quella di gestire le attività di una proprietà in conformità con i desideri del proprietario deceduto.Tali desideri sono in genere contenuti in un'ultima volontà e testamento o altri documenti relativi alla disposizione di determinati beni una volta che il proprietario è morto.Come parte della pianificazione immobiliare, l'inclusione di un'obbligazione amministrativa aiuta a garantire che eredi e altri beneficiari ricevano eredità in linea con i desideri del defunto.

È importante notare che un legame amministrativo è progettato per proteggere i beneficiari dalla negligenza intenzionale o dalla disonestà da parte dell'amministratore.Gli errori onesti da parte di un amministratore che sta tentando di soddisfare i desideri del proprietario immobiliare al meglio delle sue capacità non sono in genere soggetti a copertura ai sensi dei termini del legame.Ciò significa che è spesso necessario che l'emittente obbligazionario indagini eventuali pretese contro il legame e determinare se le azioni che hanno portato alle perdite erano in realtà disoneste e indicative di uno sforzo consapevole per frodare la proprietà e i beneficiari.

Ci sono situazioni in cui un legame amministrativo viene utilizzato come una questione di routine.Se il proprietario immobiliare dovesse morire prima di completare una volontà, vi è una buona probabilità che un amministratore venga nominato e accusato del compito di usare qualsiasi prova presente per dividere le attività della tenuta tra i cari.Il legame è anche utile in situazioni in cui il proprietario ha lasciato un testamento e ha designato un amministratore, ma anche quell'amministratore è deceduto.Ciò significa che un nuovo amministratore deve essere nominato per assicurarsi che vengano osservati i desideri finali del proprietario.

Le leggi relative al contenuto di un'obbligazione amministrativa varieranno leggermente da un paese all'altro.Per questo motivo, è importante consultare un avvocato quando c'è sospetto di una sorta di illeciti da parte dell'amministratore immobiliare.Un avvocato può confermare che i termini dell'obbligazione amministrativa sono conformi alle leggi e ai regolamenti applicabili e forniscono anche una guida nel determinare se le azioni dell'amministratore sono in violazione di tali termini.