Cos'è un contratto di deposito a garanzia?

Un contratto di deposito a garanzia è un contratto tra due parti coinvolte in una transazione che coinvolge una terza parte che detiene materiali per conto delle persone coinvolte nella transazione.Nel contratto, le parti accettano di consegnare documenti, denaro e altri materiali all'agente di deposito a garanzia.L'agente di deposito a garanzia tiene questi materiali fino a quando i termini stabiliti nel contratto non vengono adempiuti e quindi li rilascia come indicato.Questo tipo di contratto legale tende a essere utilizzato per transazioni complesse in cui vi sono preoccupazioni per la protezione degli interessi di entrambe le parti.

Una situazione comune in cui viene utilizzato un contratto di garanzia è il processo di acquisto di una casa.La maggior parte delle transazioni immobiliari non coinvolge l'acquirente che consegna in contanti al venditore e al venditore che consegna l'atto e le chiavi.Invece, viene creato un contratto con determinati termini e condizioni che devono essere soddisfatti, consentendo al venditore il tempo di ispezionare la casa.Parte dell'accordo può includere un contratto di deposito a garanzia.L'agente di deposito a garanzia detiene il deposito degli acquirenti e le scartoffie relative alla vendita.Se la casa viene venduta, il deposito viene applicato al prezzo di vendita.Se l'accordo viene annullato, parte del deposito può essere rinunciato a compensare il venditore.L'agente di deposito a garanzia è responsabile del rilascio di fondi in modo appropriato al momento giusto.

I contratti di garanzia possono anche essere utilizzati quando le persone vogliono impostare una transazione o un trasferimento, ma non sono pronti per esso o desiderano controllare il trasferimento.Ad esempio, i nonni che offrono di pagare per un bambino educativo universitario potrebbero richiedere un contratto di deposito a garanzia.Secondo i termini del contratto, fintanto che il bambino è a scuola, i fondi saranno periodicamente erogati dall'agente di deposito a garanzia per coprire le tasse scolastiche, la stanza e il consiglio di amministrazione.Il contratto potrebbe anche avere altri avvertimenti, come un requisito per prendere determinate lezioni o mantenere una media dei voti al di sopra di un certo livello.

Sono disponibili contratti di garanzia standard per molti tipi di transazioni che coprono i fondamenti della transazione.È anche possibile elaborare un contratto di garanzia personalizzato per una situazione specifica.Entrambe le parti manterranno in genere gli avvocati che lavorano insieme per elaborare un contratto soddisfacente per tutti.

Nella maggior parte delle regioni, le persone che agiscono come agenti di garanzia devono essere autorizzate e accettano di aderire agli standard etici.Poiché hanno il controllo e l'accesso a informazioni finanziarie sensibili e di altro tipo, sono in posizioni di fiducia.Se un agente di deposito a garanzia si comporta in modo fraudolento, assiste con una truffa o viola in altro modo l'etica professionale, può esserci penalità legali, nonché professionali.