Cos'è un'esenzione immobiliare?

La regola di esenzione immobiliare significa che i residenti degli Stati Uniti hanno il diritto di trasferirsi fino a un importo specifico ai loro eredi - quelle persone designate negli individui che riceveranno le attività - senza che il dono sia soggetto a un'imposta sulla proprietàriscosso dall'Internal Revenue Service.Questa regola è particolarmente rilevante per le persone che hanno accumulato una proprietà significativa durante la loro vita.L'importo che può essere trasferito su base esente da imposte è fissato dal governo federale degli Stati Uniti.

Dal 2006-2008, una persona potrebbe lasciare fino a $ 2 milioni di dollari USA (USD) in lasciti a un altro individuo su base esentasse.Il limite di esenzione immobiliare è fino a $ 3,5 milioni di USD per il 2009 e c'è un piano in discussione per eliminare le tasse immobiliari federali interamente dopo quel punto.

Fino a quando non vengono eliminate le tasse immobiliari, ci sono alcune strategie che le coppie sposate che hanno accumulato una quantità significativa di attività possono utilizzare per garantire che più di loro raggiungano le persone che designano, invece di andare a pagare le tasse immobiliari.Se la coppia ha figli, può ottenere il massimo beneficio possibile dall'esenzione immobiliare creando un trust di bypass.

Il Bypass Trust lavora per dare agli eredi un'esenzione immobiliare nel modo seguente: quando una delle coppie muore, $ 2 milioni di dollari - che è esente dalle tasse federali sulla proprietà - è collocato nel trust.Questa quantità di denaro è detenuta in fiducia a beneficio dei bambini in un secondo momento.Il saldo della proprietà verrebbe trasferito alla persona sopravvissuta della coppia per usare o smaltire come desiderano.

Quando il coniuge sopravvissuto muore, i bambini - che presumibilmente sarebbero gli eredi stabiliti nei defunti, possono ricevere fino a $ 4 milioni di dollari in attività senza dover pagare alcuna tassa sulla proprietà.$ 2 milioni di dollari di attività esenti da tasse vengono trasferite dal Bypass Trust e gli altri $ 2 milioni di dollari verrebbero dalla proprietà dei genitori.

Le persone che desiderano ottenere maggiori informazioni sulla regola di esenzione immobiliare o bypass dovrebbero consultare un avvocato autorizzato e un contabile.Questi professionisti qualificati hanno le competenze per consigliare i loro clienti su queste opzioni per mantenere le loro attività guadagnate duramente dalle mani dell'uomo dei contribuenti.L'esenzione immobiliare è una regola gradita per le persone che sentono di aver pagato abbastanza tasse mentre erano vivi senza avere la loro proprietà tassata dopo la morte.