Cos'è un broker immobiliare indipendente?

Un broker immobiliare indipendente è un professionista che fornisce servizi ai clienti che vanno oltre quelli offerti da un agente immobiliare e funziona senza avere una connessione con qualsiasi tipo di attività immobiliare in franchising.Un broker di questo tipo ha normalmente esperienza come agente immobiliare e ha ottenuto ulteriori certificazioni e licenze che consentono di fornire servizi aggiuntivi ai clienti.Un broker immobiliare indipendente in genere addebita le commissioni per i suoi servizi, con l'importo di tali commissioni dipendenti dall'ambito esatto delle attività svolte per conto del cliente.

La portata delle attività che un broker immobiliare indipendente può svolgere può includere tutti i servizi che possono essere ottenuti da un agente immobiliare, come la gestione degli elenchi delle proprietà in vendita, dell'organizzazione delle proiezioni e dell'assistenza nella preparazione delle scartoffie richiesteper completare la vendita di un pezzo immobiliare.Oltre a tali compiti, il broker può valutare le proprietà, possedere e gestire qualche tipo di società immobiliare e anche servire come direttore di altri membri del personale immobiliare, inclusi agenti come parte di una società di proprietà locale.

Uno dei vantaggi del lavoro come broker immobiliare indipendente è evitare quelle che possono essere sostanziali commissioni di franchising che vengono pagate quando il broker è associato a un franchising immobiliare piuttosto che gestire una società indipendente.La gamma di commissioni addebitate da un franchising può iniziare con l'applicazione e le commissioni di iniziazione e continuare a includere i costi che hanno a che fare con la preparazione di garanzie di marketing di marca, articoli promozionali e persino la raccolta di una percentuale della commissione che il broker guadagnaQuando si chiude un accordo immobiliare.I broker indipendenti notano che mentre essendo associati a un franchising può essere utile in termini di stabilire il riconoscimento immediato del marchio e avere una rete di supporto, i vantaggi di questo tipo o relazione di lavoro potrebbero non compensare sempre gli svantaggi, rendendo la decisione di andare indipendente tutto ilpiù attraente.

Non vi è alcuna differenza intrinseca tra la qualità delle competenze offerte da un broker immobiliare indipendente e un broker che fa parte di un franchising.Entrambi dovranno soddisfare i criteri per la certificazione richiesti nelle giurisdizioni in cui operano, ed entrambi devono continuare a osservare determinati codici di condotta al fine di mantenere le loro licenze.Quando si considera qualsiasi broker indipendente per aiutare con l'acquisto o la vendita di proprietà, indagare sempre sulla reputazione di quel broker e, se possibile, parlare con i clienti passati.Ciò renderà più facile selezionare un broker che sia onesto ed etico, rendendo le possibilità di godere di una relazione reciprocamente vantaggiosa ancora meglio.