Che cos'è una multiproprietà a intervallo?

Una multiproprietà a intervallo è un pezzo di immobile utilizzato a fini di vacanza con un periodo di utilizzo specifico e ricorrente solitamente misurato in settimane o mesi.L'intervallo che viene acquistato può essere una settimana specifica, come la prima settimana di maggio o il mese di dicembre.In genere, l'intervallo si ripete ogni anno o ogni due anni.

Alcuni multiproprietà a intervalli funzionano su un sistema basato su punti attraverso il quale i proprietari acquistano punti con i corrispondenti valori del tempo di vacanza.Invece di acquistare una settimana o un mese particolare, il proprietario può acquistare punti e scegliere qualsiasi settimana disponibile in una particolare sede a multiproprietà.Ad esempio, una settimana di vacanza può costare diecimila punti.A un dollaro per punto, quella vacanza a intervallo costerebbe $ 10.000 dollari USA (USD).Se il proprietario volesse prenotare due settimane, pagherebbe $ 20.000 USD.

I valori dei punti e gli importi in dollari variano in base alla posizione geografica dei multiproprietà e al tipo di unità.Le unità in luoghi più desiderabili, come quelle situate nelle comunità di resort della spiaggia o nei grattacieli della città urbana, hanno un prezzo superiore alle unità in luoghi meno desiderabili.È probabile che anche unità più grandi costino più di quelle più piccole.

Molte società di multiproprietà a intervalli consentono a un acquirente di acquistare più unità.Una famiglia potrebbe organizzare una riunione riservando diverse unità in un resort a multiproprietà, ad esempio, se avevano abbastanza punti per farlo.Inoltre, le società multiproprietà consentono spesso ai membri di prendere in prestito punti dagli anni futuri.Se un proprietario aveva solo 10.000 punti ma aveva bisogno di 20.000 punti per riservare due unità, poteva prendere in prestito i punti dell'anno successivo.Dal momento che quel proprietario ha usato tutti i suoi punti per quell'anno e il prossimo, non sarà in grado di utilizzare la multiproprietà a intervalli nell'anno da seguire.

Altre società di multiproprietà consentono a un acquirente di acquistare nei club nazionali e internazionali attraversoche lui o lei possono scambiare luoghi di unità con altri membri.Se l'unità di multiproprietà dei proprietari si trova in California, ma lui o lei vuole andare in vacanza alle Hawaii, potrebbe scambiare la propria unità con un proprietario che ha un'unità alle Hawaii.Il proprietario della proprietà delle Hawaii sarebbe quindi in grado di utilizzare l'unità della California durante l'intervallo dei proprietari.

Indipendentemente dal fatto che la multiproprietà intervallo abbia un periodo di tempo prestabilito o si basa su un sistema di punti, il pagamento viene effettuato solo una volta, alTempo di acquisto iniziale.L'intervallo o i punti si rinnovano nel programma pre-organizzato.Le multiproprietà a intervalli vengono generalmente attivate al nuovo proprietario e possono essere trasmesse ai familiari e elencati e venduti attraverso agenti o sul mercato aperto.