Cos'è una rendita normale?

Una rendita ordinaria è una serie di pagamenti effettuati periodicamente, alla fine di un periodo come un mese o un anno.Una rendita ordinaria viene solitamente pagata per un periodo di tempo fisso.Un mutuo con un tasso di mutuo fisso è un esempio di rendita ordinaria, così come un'obbligazione con pagamenti coupon dritti.

Una rendita ordinaria viene talvolta chiamata rendita in arretrato.Questo nome viene utilizzato perché i pagamenti vengono effettuati alla fine del periodo mensile o annuale anziché all'inizio.Se i pagamenti fossero effettuati all'inizio del termine, il contratto sarebbe chiamato rendita in anticipo o una rendita dovuta.I pagamenti di rendita possono anche essere effettuati trimestrali o semali.I pagamenti delle obbligazioni sono spesso effettuati semestralmente.

L'importo del pagamento mensile o del pagamento annuale da una rendita ordinaria viene calcolato dal saldo principale e dal termine della rendita.Il tasso di interesse e il valore futuro della rendita sono anche presi in considerazione. Il valore futuro fornisce il costo totale del prestito, nel caso di un mutuo, o il rendimento totale degli investimenti, nel caso di un'obbligazione.Questi fattori determinano l'importo del pagamento periodico, che in genere viene fisso per il termine della rendita.

Una rendita ordinaria viene talvolta definita rendita immediata.Un immedio di rendita è una rendita che ha un singolo pagamento di acquisto, piuttosto che più pagamenti di acquisto nel tempo.I pagamenti di rendita iniziano immediatamente dopo l'acquisto del contratto di rendita.Nel caso di un mutuo, il prestatore fornisce l'importo principale e i pagamenti iniziano alla fine del primo mese intero dopo la chiusura.Nel caso di un'obbligazione, l'investitore acquista i pagamenti obbligazionari e coupon iniziano dopo sei mesi e continua per la durata dell'obbligazione.

Una rendita può anche essere utilizzata per fornire un flusso regolare di reddito per le persone in pensione.Queste rendite di solito non hanno un periodo di tempo fisso in cui pagano, ma piuttosto i pagamenti continueranno fino a quando l'annuitante vive.Potrebbe esserci un periodo minimo di tempo per il quale vengono effettuati i pagamenti, ma continuano almeno fino a quando la persona, o, in alcuni casi, una coppia sposata, vive.In questo caso, anche l'età degli annuitant (i) viene considerata quando si calcola i pagamenti.