Cos'è una tassa di origine?

Una commissione di origine si riferisce al costo associato alla creazione di un conto con un banchiere, un broker o una società di prestito. Chiamata anche una tassa di attivazione, le commissioni di origine sono comuni quando viene emesso un prestito. Ad esempio, se un individuo elimina un prestito personale o un mutuo, può pagare una commissione di origine.

Il costo della tassa di origine varia a seconda della situazione. In genere, è un tasso fisso determinato dalla banca. Di solito è il costo per compilare la domanda per iniziare il processo di domanda per il prestito.

La commissione di origine, più comunemente, si basa su una percentuale dell'importo totale del prestito. Ciò significa che più mutuatari individuali, maggiore sarà la tassa di origine. La percentuale presa varia a seconda del prestatore e del tipo di prestito, ma è comune anche un 0,5 per cento a una commissione del 2 %.

Le commissioni di origine possono anche essere definite punti. Ogni 1 percento che viene addebitato è chiamato "punto" su un prestito. In alcune strutture di prestito, gli individui possono pagarePiù punti per ottenere un tasso di interesse inferiore.

Una commissione di origine non esiste necessariamente per tutti i tipi di prestiti. Tale commissione è molto comune nei prestiti ipotecari. La commissione di origine e attivazione per i prestiti ipotecari è generalmente arrotolata nei "costi di chiusura" di un mutuo. Tali commissioni sono anche comuni con i prestiti aziendali e di solito devono essere divulgati a mutuatari prospettici entro tre ore dalla domanda per il prestito.

banche o altri finanziatori generalmente rendono chiaro il costo del prestito quando un individuo esprime interesse a richiedere un prestito. Nei casi in cui un singolo acquisto in giro per prestiti, il costo di origine del prestito è incluso quando la banca emette una stima di buona fede in merito al costo previsto, alle commissioni e agli interessi addebitati sul prestito. Il costo di origine sarà situato in cima a questi documenti di stima di buona fede, quindi il mutuatario può avere un vero UNDErstanding di quanto costerà il suo prestito.

A volte, un mutuatario può essere in grado di negoziare con il creditore per far rinunciare o eliminare la quota di origine associata a un prestito. In altri casi, il mutuatario "lancerà" la commissione di origine nel costo del prestito. Ad esempio, ciò significa che il mutuatario prenderebbe in prestito l'1 % in più nel caso di un costo di origine dell'1 %, con quell'1 percento che va al pagamento delle tasse di prestito.