Cos'è una commissione di sottoscrizione?

Nel mondo finanziario, il termine commissione di sottoscrizione può riferirsi a due cose diverse.Il primo è una commissione associata all'origine di un mutuo.Il secondo è una commissione legata a un'offerta pubblica iniziale di una sicurezza.La commissione in questione è generalmente chiara dal contesto della discussione.

Con i mutui, ogni volta che viene sviluppato un mutuo, una parte fondamentale del processo è la sottoscrizione.Un membro dello staff noto come sottoscrittore valuta il mutuatario per determinare quanto può permettersi e quanto rischi il mutuatario presenta.I sottoscrittori eseguono controlli di credito e utilizzano altri strumenti quando conducono una valutazione del rischio.In cambio di questi servizi, sono compensati con una commissione di sottoscrizione che viene raccolta alla chiusura.

Quando le persone fanno un'offerta su un immobile, i costi di chiusura stimati devono essere divulgati.Se il denaro viene preso in prestito per finanziare l'acquisto, questi includeranno la commissione di sottoscrizione insieme a una serie di altre commissioni associate al mutuo.La commissione di sottoscrizione è generalmente una tassa fissa e gli acquirenti dovrebbero essere consapevoli del fatto che può variare, a seconda del prestatore.

Altre commissioni che possono essere associate a un mutuo includono la commissione di elaborazione, che riflette i costi associati alla raccolta e alla raccolta di informazionie la commissione di origine, una percentuale del prestito addebitato dal prestatore per aver emesso il prestito.I mutuatari possono anche pagare punti alla chiusura per ridurre il loro tasso di interesse.

In caso di titoli, i sottoscrittori sono le persone che organizzano di vendere nuove offerte di titoli al pubblico.La società che desidera vendere azioni o obbligazioni contatta un sottoscrittore e organizza la vendita dei titoli a un prezzo scontato.I sottoscrittori vendono i titoli a prezzo pieno.La differenza tra il prezzo scontato e completo, noto come lo spread di sottoscrizione, rappresenta il profitto per il sottoscrittore e può essere indicata come una commissione di sottoscrizione.

più rischioso è una nuova offerta di sicurezza, maggiore è la tassa di sottoscrizione.Le società che agiscono come sottoscrittori si aspettano un risarcimento per l'assunzione di gravi rischi.Un problema molto atteso che presenta un rischio basso, d'altra parte, sarà associato a una commissione di sottoscrizione relativamente bassa.Il processo di sottoscrizione consente alle aziende che desiderano emettere titoli per evitare di affrontare direttamente il processo di vendita e manutenzione di titoli e il sottoscrittore può utilizzarlo come leva per negoziare una commissione favorevole.