Cos'è il capitale di valutazione?

Il capitale di valutazione è un termine utilizzato per descrivere il tipo di adeguamento che viene talvolta utilizzato nelle pratiche contabili per identificare la differenza tra il valore contabile assegnato a un'attività e il valore valutato di quella stessa attività, quando il valore valutato è superiore al valore del libro.Una volta identificata questa differenza, viene registrata nei libri di contabilità inserendo l'importo come debito contro l'attività, accreditando anche lo stesso importo sul conto azionario.Sebbene utilizzato in diversi paesi in tutto il mondo, questo approccio non viene spesso utilizzato nella contabilità aziendale in alcune nazioni, compresi gli Stati Uniti.

Nei paesi che riconoscono e registrano il capitale di valutazione, il processo utilizzato per documentare questa differenza tra il valore valutato e il valore contabile di un'attività specifica viene spesso definito un articolo.Quando viene valutata una risorsa, come un pezzo immobiliare e tale valore è superiore all'attuale valore contabile per quella proprietà, la valutazione è intesa per creare un capitale che deve essere catturato nei registri contabili.Utilizzando la combinazione di un addebito contro l'attività e un credito in un conto azionario, il capitale creato dalla valutazione è contabilizzato.A seconda delle leggi fiscali nella nazione in cui si trova la proprietà, ciò può essere importante in termini di calcolo e gara la corretta importo delle imposte sulla proprietà dovuta ogni anno fiscale.

Poiché il valore valutato delle diverse attività può cambiare nel tempo, il processo di adeguamento del capitale di valutazione avviene su una base abbastanza coerente.Le aziende che utilizzano questo metodo possono calcolare eventuali differenze tra il valore contabile e il valore stimato su base annuale, in particolare se le leggi fiscali nel paese di origine richiederebbero l'acquisizione di questa differenza.La maggior parte delle aziende che utilizzano questo metodo ha politiche e procedure specifiche per identificare il capitale di valutazione e registrarlo nei loro registri contabili su una sorta di programma fissa.

C'è una certa differenza di opinione sul fatto che il monitoraggio del capitale di valutazione sia un approccio praticabile.I detrattori tendono a favorire l'idea che la contabilizzazione di questa differenza tra valore valutato e valore contabile può presentare una percezione imprecisa del capitale effettivamente detenuto dalla società.I sostenitori di questo approccio vedono come una creazione di capitali effettivi che dovrebbero essere contabilizzati per mantenere i libri bilanciati.In molti casi, il problema si presenta in base al fatto che il capitale sia valutato in base al valore corrente dell'attività o all'utilizzo di qualche altro metodo.