Cos'è il finanziamento del ponte?

Il finanziamento del ponte prevede l'estensione di un prestito provvisorio che consente al mutuatario di mantenere la stabilità finanziaria per un breve periodo, in previsione della finalizzazione di accordi per un prestito a lungo termine.A volte indicato come un prestito altalenante, il finanziamento del ponte viene spesso utilizzato negli accordi immobiliari, nonché in alcune operazioni commerciali.Ecco alcune informazioni su come funziona il finanziamento del ponte, nonché un paio di esempi di quando il finanziamento del ponte può essere desiderabile.

Configurato per funzionare letteralmente come un ponte finanziario tra le finanze disponibili oggi e ciò che si prevede che si accumula in breve tempo, il concetto di finanziamento del ponte consente alle transazioni finanziarie di continuare senza essere inseriti in un modello di detenzione in attesa di finanziamenti disponibili.Poiché il finanziamento del ponte è inteso come una soluzione a breve termine, l'aspettativa è che il credito a lungo termine sarà approvato nel giro di poche settimane o mesi.Come per qualsiasi tipo di situazione del prestito, il mutuatario deve dimostrare una ragionevole capacità di rimborsare il prestito a breve termine, nonché soddisfare i requisiti di ammissibilità per ottenere finanziamenti a lungo termine.

L'uso più comune del finanziamento del ponte si verifica nel settore immobiliare.Non è insolito per le persone che acquistano una nuova casa può scoprire che c'è un ritardo tra essere approvato per il mutuo sulla nuova proprietà prima che la loro casa precedente venga venduta.Bridge Financing passi nel divario, fornendo al proprietario del proprietario del supporto finanziario nel caso in cui la nuova proprietà passino attraverso la chiusura prima che il patrimonio netto nella vecchia proprietà diventi disponibile per l'applicazione al mutuo.Ciò consente al proprietario della casa di andare avanti con il possesso della nuova proprietà.Una volta venduta la proprietà più vecchia e l'accordo è chiuso, i proventi possono essere utilizzati per ripagare il prestito a breve termine creato con il finanziamento del ponte e applicare il saldo al nuovo mutuo. Le società possono anche impegnarsi nel finanziamento del ponte.L'applicazione è simile all'esempio dell'acquisto di una nuova casa.Le aziende in grado di dimostrare una ragionevole aspettativa di avere risorse per impegnarsi in sforzi di finanziamento a lungo termine in un breve periodo di tempo possono ottenere finanziamenti a ponte per continuare le operazioni fino a quando le risorse sono disponibili per servire da garanzia per il finanziamento a lungo termine.Questo processo ha aiutato molte aziende a poter acquistare nuove attrezzature ed edifici per le operazioni, senza interruzioni o tagli necessari nelle normali operazioni standard già in atto.

come mezzo per consentire alle persone e alle imprese di transarsi anche quando le attività commerciali anche quandoLe risorse devono essere convertite al fine di garantire finanziamenti a lungo termine, il concetto di finanziamento del ponte funge da modo ideale per raggiungere obiettivi finanziari, senza essere deragliato da circostanze temporanee.