Cos'è un interesse potenziale?

L'interesse potenziale è un tipo di potenziale vantaggio che avverrà se si verificano determinate circostanze specifiche.Questo interesse può essere sotto forma di una potenziale proprietà di un immobile o di un'impresa commerciale, o persino il potenziale per ricevere un oggetto con una sorta di valore basato su alcune qualifiche soddisfatte.In genere, l'interesse contingente si concentra sulla possibilità di ricevere qualcosa se e quando vengono soddisfatte eventuali clausole connesse alla ricezione.

Uno dei modi più semplici per capire come può essere presente un interesse contingente è quello di considerare il caso di un proprietario che desidera trasmettere tale proprietà a una persona cara come parte di un'eredità.Invece di volere la proprietà a quella persona amata apertamente, il proprietario può porre specifici clausole sul trasferimento della proprietà.Tali clausole possono includere la necessità che l'individuo mantenga la proprietà del settore immobiliare per un certo periodo di tempo prima della vendita o che il destinatario stabilisca una residenza primaria sulla proprietà.In breve, ricevere il titolo alla proprietà dipende dall'onorare i desideri dell'attuale proprietario.In caso contrario, il destinatario non mantiene alcun tipo di interesse nella proprietà e non può presentare alcuna richiesta dopo aver rifiutato di onorare i termini.

Il concetto generale di interesse potenziale può essere applicato in una serie di contesti finanziari.Con un accordo ipotecario potenziale, il finanziamento richiede che il debitore sia conforme a determinate disposizioni al fine di garantire e mantenere il finanziamento.In quanto si riferisce al trasferimento della proprietà dell'azienda da una parte all'altra, il destinatario proposto potrebbe essere tenuto a impegnarsi a intraprendere azioni specifiche come accettare di non chiudere una o più strutture dell'azienda per almeno un anno solare.Poiché la ricezione dell'attività o il completamento della transazione commerciale dipende dalla conformità, l'interesse del destinatario o dell'acquirente rimane a seconda che tali requisiti siano accettati e soddisfatti.

Mentre l'uso dell'interesse contingente è spesso mirato ad assicurarsi che i beneficiari ricevano il massimo beneficio da tali attività offerte loro, ci sono situazioni in cui l'idea è quella di creare conflitti o forzare una parte con un certo interesse per un bene per perdereo la sua affermazione.Ad esempio, un genitore che sa che un bambino maggiore non ha voglia di vivere nella sua città natale può strutturare una volontà di richiedere a quel bambino che vive in quella città per un periodo di tempo specificato al fine di ricevere un'eredità dalla proprietà del genitore.Quando il bambino rifiuta di farlo, non ha più interesse potenziale per la proprietà, permettendo a tali attività di essere assegnate ad altri beneficiari nominati nell'ultima volontà e testamento.