Cos'è la manutenzione differita?
La manutenzione differita è la manutenzione che dovrebbe essere eseguita, ma non è, per ragioni che vanno dai vincoli di bilancio alle limitazioni del personale.La preoccupazione per la manutenzione differita è che, sebbene potrebbe non avere conseguenze a lungo termine in alcuni casi perché alla fine sarà seguita, può aumentare il rischio di creare un pericolo per la sicurezza, una rottura o un altro problema che potrebbe causare un picco nei costi.Le persone che stanno cercando di bilanciare i costi e le esigenze del personale possono vedere la manutenzione differita come un'opzione che può essere utilizzata per soddisfare queste esigenze, ma dovrebbe essere attentamente pesata per pensare ai rischi.
La manutenzione può assumere una serie di forme.La manutenzione consigliata e programmata è progettata per aver luogo regolarmente.Alcuni esempi includono cambi di olio nell'auto, ispezione dei camini sulle case e manutenzione di attrezzature meccaniche in un'azienda.Questo tipo di manutenzione è progettato per mantenere le cose nelle migliori condizioni operative, riducendo l'usura e mantenendo le cose efficienti.La manutenzione può essere eseguita anche per riparazioni e aggiornamenti, come quando le persone sostituiscono una parte richiamata, fissa qualcosa che è rotto o aggiornare il software per mantenerlo aggiornato.
Quando la manutenzione è differita, le persone scelgono di non farlo al momentoè programmato.Se viene utilizzato un registro di manutenzione per gestire l'assistenza alle attrezzature e alle strutture, nel registro è stato notato il fatto che un'attività di manutenzione sia stata differita.Un'altra nota può indicare un lasso di tempo approssimativo in cui l'attività dovrebbe essere completata per evitare problemi futuri.
Un problema con la manutenzione differita è che porta le persone a "lasciare andare le cose".Mentre le persone perdono sempre più punti su un programma di manutenzione, possono sentirsi impossibili da tenere il passo e possono fermarsi con ispezioni di routine, riparazioni e così via.Un classico esempio di manutenzione differita può essere visto in alcune case più vecchie in cui le persone hanno smesso di prendersi cura della casa e ha iniziato ad andare in declino, portandoli a continuare a rimandare le attività di manutenzione;Perché pulire il camino, ad esempio, quando il tetto è rilassante e ha bisogno di riparazione.
Come regola generale, la manutenzione differita dovrebbe essere evitata perché può mettere a rischio le persone e le strutture.Se le persone devono rinviare la manutenzione per ragioni come le spese, dovrebbero fare un punto per tornare nei tempi il più rapidamente possibile.È importante essere consapevoli dei costi a lungo termine di differire le attività di manutenzione.Ad esempio, non cambiare l'olio può risparmiare a qualcuno il costo di un cambio di olio, ma potrebbe costare a qualcuno un motore.