Che cos'è il denaro serio?

Il denaro serio, noto anche come deposito in buona fede, è un risarcimento pagato al momento della firma di un contratto.Il deposito ha uno scopo principale mdash;Mostra che l'acquirente è seriamente a seguire il contratto.Di solito, il soggetto si presenta nelle transazioni immobiliari, sebbene possa potenzialmente essere utilizzato anche in altri tipi di accordi di acquisto.Nei contratti immobiliari, non è la stessa cosa di un acconto, ma è spesso incluso come parte di esso.

In un classico esempio del modo in cui viene utilizzato il denaro serio, la parte A accetta di acquistare una casa daParte B. Le due parti elaborano il prezzo di acquisto e concordano su un contratto e lo firmano insieme.Alla firma, il partito A fornisce un po 'di denaro, che è detenuto da un broker.Una volta che tutti i finanziamenti e altre questioni sono stati affrontati, quel denaro viene raggruppato nel ritorno e la parte A prende possesso della casa.

dal punto di vista degli acquirenti, questo pagamento mdash;insieme a un contratto mdash;Indica che intende davvero acquistare la casa.Una volta che un contratto è stato firmato, il venditore non dovrebbe vendere la casa a qualcun altro, ma il venditore potrebbe ritirarsi se si presenta un accordo migliore, anche con il rischio di potenziali sanzioni.Quando sono coinvolti denaro serio, il titolare diventa più difficile.Per i venditori, il denaro è una forma di assicurazione, perché la maggior parte delle persone non è disposta ad allontanarsi dal loro pagamento.

Il valore del denaro serio associato a un accordo di acquisto varia.In alcune comunità, le persone scambiano un dollaro o un'unità di valuta altrettanto bassa, come atto simbolico.In altri casi, ci si può aspettare che le persone creino il 3% del valore del contratto.In tutti i casi, i termini che circondano il denaro sono spiegati nel contratto mdash;Non solo l'importo che verrà pagato, ma cosa accadrà a quei soldi se viene pagato, ma successivamente l'accordo cade.Gli acquirenti, ad esempio, potrebbero desiderare una clausola di rimborso nel caso in cui non possano ottenere finanziamenti, mentre i venditori possono desiderare una clausola per un perdita in modo che se gli acquirenti se ne vao il suo tempo.

Il denaro è di solito gestito da un agente immobiliare o un broker.Non è generalmente poco saggio emetterlo direttamente al venditore o a una terza parte inaffidabile e gli agenti immobiliari sono generalmente felici di gestire i pagamenti.Gli acquirenti e i venditori dovrebbero essere consapevoli del fatto che il denaro può potenzialmente sedersi in garanzia per lungo tempo se l'accordo cade a pezzi e i termini del contratto non sono chiari e potrebbe essere necessario un viaggio in tribunale per rilasciare i soldi.

In alcune culture,Il denaro serio è noto come denaro fortunato e, per tradizione, il venditore lo restituisce all'Acquirente quando viene fornito il pagamento.Il ritorno dei fondi dovrebbe fornire buona fortuna in sforzi futuri e favorire una buona volontà tra l'acquirente e il venditore.