Qual è il valore imputato?

Il valore imputato è il valore o il valore di una determinata attività che non è registrata o documentata nei registri storici esistenti, sebbene tale valore sia considerato inerente all'attività.Poiché si ritiene che l'attività abbia un certo tipo di valore implicito, il valore può essere valutato e i dati utilizzati nella creazione di proiezioni di futuri guadagni finanziari o perdite che coinvolgono tale attività.Il valore imputato non deve necessariamente essere uguale al valore di mercato dell'attività, sebbene ciò possa essere il caso.

Uno dei modi più semplici per comprendere il valore imputato è guardare una situazioni in cui gli investitori o gli imprenditori effettuano proiezioni sui guadagni futuri da una determinata attività.Tenendo conto di tutti i fattori rilevanti e prevedibili che hanno a che fare con le prestazioni passate, nonché indicatori di mercato e potenziali eventi futuri, il valore imputato dell'attività è previsto per un determinato periodo di tempo.Ad esempio, un investitore può esaminare la storia di un determinato stock, valutare i fattori attuali e futuri che potrebbero causare l'aumento o la diminuzione del valore e arrivare a una previsione del valore imputato a sei mesi da oggi.

Mentre la creazione di un valore imputato manca della documentazione aziendale del valore attuale o passato, il dispositivo è uno strumento molto utile quando si tratta di pianificare il futuro.Supponendo che i dati utilizzati nel calcolo del valore imputato fossero affidabili e che tutti i probabili fattori ed eventi siano presi in considerazione, proiettando questo tipo di valore potenziale futuro consente di prepararsi a qualsiasi cambiamento verso l'alto o verso il basso che è probabile che si verifichino.Per le aziende, ciò può significare aumentare la produzione di un prodotto mentre si riduce alla produzione di altri prodotti.Gli investitori possono esaminare tutti i fattori rilevanti, determinare il valore probabile o imputato di un determinato investimento a sei mesi e determinare se sarebbe nel suo interesse migliore per vendere l'investimento a tre mesi.

Per gli investitori, calcolare accuratamente un valore imputato può significare la differenza tra un conto di investimento e il portafoglio che continua ad aumentare di valore o che languisce o si restringe nel tempo.Sebbene non sia una scienza esatta, la capacità di proiettare in modo responsabile il valore futuro in base alle informazioni verificabili sul valore attuale è assolutamente necessaria se la sicurezza finanziaria deve essere raggiunta in futuro.

La proiezione di un valore imputato può anche consentire di guadagnare rendimenti a lungo raggio.Il settore immobiliare è spesso un buon esempio di questa applicazione del valore imputato.Quando un investitore rileva che la crescita municipale sembra concentrata su un'estremità della città, può decidere di acquistare proprietà e terreni che sembrano essere direttamente sul percorso di quella espansione lenta ma costante.Se la città o la città continuassero a crescere in quella direzione, l'investitore alla fine sarà in grado di vendere la proprietà per molto più del prezzo di acquisto originale.Tenendo conto del movimento della crescita e degli attuali prezzi sulla terra recentemente acquisiti per l'espansione, è possibile determinare il valore imputato o implicito del terreno una volta che è necessario per l'espansione da cinque a dieci anni lungo la strada.