Cos'è il finanziamento interno?

Il finanziamento interno è una situazione in cui un venditore estende il credito in qualche forma a un acquirente, senza la necessità di un intervento di terzi.Con questo approccio, il venditore diventa effettivamente il prestatore e ha richieste sulla proprietà venduta fino a quando il debito non viene dimesso per intero.A volte indicato come finanziamento del rivenditore o finanziamento del proprietario, il finanziamento interno può consentire a un consumatore di acquisire ancora una risorsa anche se il suo rating creditizio non è accettabile per gli altri finanziatori.

Uno degli esempi più comuni di finanziamento interno è con l'acquisto di un veicolo usato da un rivenditore.Negli ultimi anni, il concetto di fornire al rivenditore un acconto, quindi effettuare un pagamento su saldo in essere su base settimanale o bisettimanale è diventato popolare, specialmente tra i consumatori che hanno un credito meno che perfetto.I termini e le condizioni trovati in questi tipi di contratti di finanziamento sono regolati dalle stesse leggi che si applicano ad altri tipi di prestiti automobilistici, ma spesso portano un tasso di interesse che è leggermente superiore rispetto ad altre opzioni di prestito sul mercato.Questo perché il rivenditore che estende il finanziamento del fornitore utilizza un processo più liberale di valutazione della dignità creditizia del potenziale acquirente.

Con il finanziamento interno per i veicoli usati, i rivenditori di solito richiedono che il cliente abbia un lavoro stabile e guadagni un importo minimodi reddito lordo per mese di calendario.Alcuni rivenditori richiederanno inoltre che il richiedente abbia almeno un anno di lavoro costante con l'attuale datore di lavoro per poter beneficiare del finanziamento.Il cliente deve anche avere un indirizzo permanente verificabile ed essere in grado di fornire da due a tre riferimenti personali.

Lo stesso approccio generale viene talvolta utilizzato con la vendita di immobili.Qui, il proprietario della proprietà accetta di accettare un acconto specifico e fornisce all'acquirente un contratto che descrive in dettaglio un tasso di interesse e come viene applicato tale tasso.Il contratto specificherà inoltre il numero di pagamenti mensili che devono essere rimessi all'ex proprietario per la vita del contratto e la cifra effettiva che deve essere rimessa come parte di ciascuno di tali pagamenti di rate mensili.Come per il finanziamento interno per le auto usate, il contratto utilizzato con le offerte immobiliari finanziate dal proprietario deve seguire tutte le normative governative che si applicano alla vendita di immobili nell'area in cui si trova la proprietà.

Il finanziamento interno a volte può essere usato come mezzo per ricostruire il credito danneggiato.Molte aziende che offrono questo tipo di finanziamento riportano regolarmente l'attività dei clienti a uno o più degli uffici di credito.Supponendo che il cliente sia diligente nel pagare il finanziamento in base ai termini del contratto, potrebbe essere in grado di ottenere finanziamenti per scopi futuri da finanziatori di terze parti che offrono un tasso di interesse inferiore.