Qual è il valore assicurabile?

Il valore assicurabile è la quantità di copertura estesa nell'ambito di una polizza assicurativa per sostituire o riparare le attività in caso di danno.Questo in genere presenta un'assicurazione domestica, in cui la distinzione tra il valore assicurabile e il valore di mercato può essere particolarmente importante.Le imprese utilizzano un metodo standardizzato per calcolare questo importo per garantire coerenza tra i clienti.I clienti possono richiedere una rivalutazione o una seconda opinione se ritengono che una politica non rifletta accuratamente il valore di un'attività.

Per calcolare il valore assicurabile, un'impresa considera il valore dei miglioramenti apportati a una proprietà.Ciò può includere residenze insieme a annessi e eventuali aggiornamenti permanenti effettuati, come nuovi tetti o espansioni.La politica dovrebbe fornire una copertura sufficiente per ricostruire una casa simile sulla proprietà in caso di danno catastrofico.La valutazione non include il valore del terreno o dell'apprezzamento della proprietà, perché questi non sono considerati miglioramenti apportati dal proprietario della proprietà.

Ad esempio, qualcuno che acquista una casa per $ 350.000 dollari degli Stati Uniti (USD) potrebbe avere solo un valore assicurabile di$ 200.000 USD, in base al valore dei miglioramenti distruttibili apportati alla proprietà.Se la casa brucia, la compagnia assicurativa può fornire abbastanza denaro per ricostruirlo e sostituire gli elettrodomestici, ma forse non per acquistare una casa simile nella stessa area.Potrebbero essere necessari aggiornamenti periodici al valore assicurabile per riflettere l'inflazione e l'aumento dei costi per i servizi di contratto e le forniture di costruzione.

Un rapido calcolo può essere utilizzato quando viene originata la politica, in base alle informazioni sulla proprietà fornita dal proprietario.Per polizze complesse, la compagnia assicurativa può inviare un valutatore per valutare il settore immobiliare e determinare il valore assicurabile.Ciò può essere particolarmente importante per le proprietà commerciali, in cui gli apparecchi come le attrezzature di produzione fanno parte dei miglioramenti distruttibili e aumentano il valore assicurabile.Se una fabbrica crolla in un terremoto, la società deve sostituire l'attrezzatura oltre alla ricostruzione e deve assicurarsi che abbia una copertura sufficiente ai sensi della polizza assicurativa.

In alcuni casi, il valore assicurabile può essere uguale al valore di mercatoo il valore in contanti effettivi, a seconda della natura di un'attività.Le compagnie di assicurazione trattano beni come auto, case e gioielli in modo diverso.Con un'auto, ad esempio, le persone spesso assicurano il valore di mercato, perché vogliono essere in grado di sostituire le loro auto con una di tipo simile dopo un incidente.