Cosa è coinvolto nella pianificazione immobiliare internazionale?

La pianificazione patrimoniale internazionale, come la pianificazione immobiliare domestica, coinvolge un individuo che fa piani per la liquidazione della propria proprietà.Inoltre, le persone che hanno proprietà internazionali devono fare i conti con le leggi fiscali nazionali e esteri, i diritti di proprietà e le procedure di titoli dei conti.Pertanto, la pianificazione patrimoniale internazionale è spesso una procedura complessa e molte persone assumono avvocati che hanno familiarità con le leggi internazionali per aiutarli attraverso questo processo.

In genere, la pianificazione immobiliare inizia con la creazione di un testamento o un documento di fiducia.Questo documento include un elenco delle attività del Creatore o dei concedenti e istruzioni dettagliate che spiegano come questi beni devono essere divisi tra i beneficiari nominati alla morte dei concedenti.Le regole su volontà e trust variano tra regioni e nazioni, quindi il concedente potrebbe dover avere diverse versioni dello stesso documento create per garantire che esista almeno una versione della volontà che rispetti le leggi di ogni nazione all'interno delle quali il concedente o lo scrittore di volontàPossiede risorse.Successivamente, una copia della volontà deve essere data a ciascun rappresentante nominato che avrà una mano nella gestione della proprietà alla morte dei creatori.

Chiunque possieda le attività estere deve scoprire come tali attività possono essere trasferite a un altro individuo alla mortedel proprietario.In alcune nazioni, i proprietari di immobili potrebbero dover aggiungere beneficiari di pay-on-morte nominati su titoli immobiliari e conti bancari, mentre in altre istanze potrebbero dover essere create entità fiduciarie affinché le attività vengano trasmesse a un nuovo proprietario.Inoltre, esistono leggi in alcuni paesi che significano che le attività vengono normalmente passate direttamente ai membri della famiglia Decedents o persino al governo regionale.Pertanto, i pianificatori immobiliari devono trovare il modo di trasferire legalmente le attività ad altre persone prima che tali attività siano sequestrate dal governo, da creditori o altre relazioni.

La pianificazione internazionale del patrimonio comporta calcoli fiscali complessi perché alcune proprietà sono soggette alla tassazione in più di una nazione.Molte persone lavorano con professionisti fiscali certificati al fine di trovare il modo più efficiente dalle tasse per trasferimenti di fondi tra le nazioni.Alcune persone aprono conti bancari in nazioni neutrali che hanno tasse minime e organizzano i proventi immobiliari depositati in questi conti.Mentre tali accordi sono spesso legali, i depositi che coinvolgono paradisi fiscali possono violare le leggi nel proprio paese dei proprietari di proprietà.Gli avvocati e i contabili impegnati nella pianificazione patrimoniale internazionale devono garantire che l'intero piano immobiliare rientri nei confini della legge in tutte le nazioni all'interno delle quali il proprietario di proprietà ha attività.