Cos'è l'assicurazione del proprietario?

L'assicurazione del proprietario serve a proteggere i proprietari durante le circostanze in cui è impedito di utilizzare la loro proprietà per guadagnare un reddito.

Queste circostanze includono controversie legali tra un proprietario e un inquilino.Se le spese legali vengono acquistate come parte della copertura assicurativa, i proprietari saranno compensati per eventuali spese legali correlate.Nei casi in cui la proprietà danneggiata al punto da essere abitabile, l'assicurazione del proprietario aiuterà a coprire i costi per riparare i danni e compensare il proprietario per la perdita di affitto raccolta durante la ricostruzione.Come tutti i contratti, la lingua precisa della copertura assicurativa deve essere attentamente rivista per capire esattamente cosa è e non è coperto.La copertura può essere limitata al danno dell'interno o all'esterno della proprietà.

A causa della varietà di copertura disponibile, si consiglia spesso ai proprietari di considerare attentamente diverse opzioni prima di acquistare una polizza assicurativa.L'assicurazione globale fornisce una copertura per tutti i tipi di situazioni ad eccezione di quelli specificamente esclusi.Al contrario, le politiche di pericolo coprono generalmente meno tipi di danni ed elencano solo quelle perdite che verranno coperte.I potenziali titolari di polizza sono spesso consigliati anche dalle compagnie assicurative non solo di considerare possibili danni immobiliari, ma anche diffamazione, calunnia e discriminazione.

L'assicurazione del proprietario offre generalmente due metodi attraverso i quali possono essere risolte le perdite di proprietà: valore in contanti effettivi e valore di sostituzione.I proprietari generalmente pagano un premio inferiore per il regolamento del valore in contanti effettivi, poiché riceveranno un risarcimento solo dopo che l'ammortamento viene sottratto dal valore corrente della proprietà.Con la risoluzione del valore di sostituzione, la compensazione coprirà i costi necessari per la sostituzione della proprietà danneggiata senza considerare alcuna deprecazione.La proprietà, tuttavia, dovrà essere sostituita per qualificarsi per questo accordo.Se non è stato sostituito, il regolamento, per impostazione predefinita, sarà probabilmente un valore di cassa effettivo.

Oltre a scegliere il metodo di regolamento del valore in contanti effettivi, un'altra opzione per ridurre il premio per l'assicurazione del proprietario è aumentare la franchigia.La franchigia è la quantità di denaro che il detentore della politica stesso pagherà per recuperare una perdita.Deduzioni più elevate possono anche comportare sconti.

Poiché l'assicurazione del proprietario copre solo la proprietà e i diritti del proprietario, gli inquilini possono beneficiare molto dell'assicurazione degli affittuari.I danni alle cose personali o alla proprietà di un'altra persona all'interno della residenza di un inquilino diventano responsabilità dell'inquilino.L'assicurazione degli affittuari fornirà una copertura di responsabilità e, in alcuni casi, potrebbe anche coprire le spese legali pertinenti.L'assicurazione degli affittuari, simile a quello offerto ai proprietari, ha una varietà di opzioni per la copertura.