Cos'è la manutenzione del prestito?

La manutenzione del prestito viene eseguita da entrambe le banche e dalle aziende di terze parti specializzate nel processo di riscossione dei pagamenti tempestivi sul capitale e gli interessi maturati su un prestito ipotecario.In generale, queste aziende sono specializzate nella gestione dei prestiti a rischio, che significa prestiti che mostrano che il mutuatario è a rischio di inadempienza sui termini del contratto.Al servicatore del prestito viene generalmente assegnato il prestito prima che il prestito rientri in uno stato di inadempienza.

La società che serve il prestito di solito richiede una percentuale del saldo totale dovuto sul prestito quando completa il processo di manutenzione del prestito e la raccolta del saldo dovuto per il prestatore ad ogni periodo di pagamento.Questa percentuale è come il servizio genera reddito.Poiché i diversi tipi di prestiti hanno tassi di interesse e presidi diversi, ma generalmente sono tutti ipotecari, la manutenzione dei prestiti può essere un business relativamente redditizio.Più interazione richiesta tra il servicer del prestito e il mutuatario, maggiore è la percentuale del servizio di prestito.

Alcune aziende di manutenzione dei prestiti svolgono la maggior parte della loro attività in prestiti che sono già stati stabiliti come in uno stato di inadempienza a causa di pagamenti in ritardo cronici da parte del mutuatario o per non aver pagato come precursore per preclusione.Questo processo è chiamato manutenzione di prestito specializzato.In questi casi ci vogliono tattiche più intense per recuperare l'equilibrio del prestito esistente.

Per lavori specializzati, i gestori del prestito spesso raggiungono una percentuale più elevata del saldo totale dovuto sul prestito.Questo tipo di manutenzione è in realtà più popolare, perché la maggior parte dei servitori di prestiti specializzati sono disposti a lavorare con i mutuatari per ottenere i pagamenti mensili.Possono essere imposti piani per riportare i mutui alla corrente prima che venga creato un piano di pagamento tra il mutuatario originale e il prestatore.

Mutuatari che sono stati contattati da un'azienda specializzata nella manutenzione del prestito spesso non si rendono conto della gravità della situazioneIn, quindi le società di servizio del prestito hanno ricevuto la piena autorità appartenente alla maggior parte delle organizzazioni di prestito che le assumono.Questi servitori possono quindi gestire l'intero processo di raccolta, fino all'atto di pignorare sulla proprietà.La maggior parte delle aziende di manutenzione del prestito sono felici di farlo, perché i metodi intensivi necessari per soddisfare i termini del prestito indicano che la società ottiene una percentuale più elevata del saldo totale dovuto.