Cos'è l'origine?

La definizione di origine del dizionario è che qualcosa sta arrivando o che si estende.Nella finanza, questo è più comunemente usato nel contesto dei prestiti.Quando una persona elimina per la prima volta un prestito, quando i documenti vengono elaborati e il denaro viene effettivamente prestato, che viene definito origine.

Più comunemente, il termine viene utilizzato con i mutui, sebbene possa essere utilizzato con qualsiasi tipo di prestito.L'origine viene raramente usata per descrivere l'apertura di una carta di credito, ma invece si occupa principalmente di prestiti aperti o emessi da una banca.In generale, si ritiene che si verifichi nel momento in cui sono firmati i documenti di prestito.

Le commissioni sono comuni nel punto in cui ha origine un prestito.Questi sono spesso indicati come punti di origine e si basano su un costo fisso valutato dal prestatore o da un tasso fisso.Tali punti sono diversi dai punti di sconto, che sono punti che un acquirente di casa paga per ridurre il tasso di interesse sul suo mutuo.I punti di sconto sono deducibili dalle tasse e sono spesso facoltativi, mentre i punti o le tasse pagate per originare un prestito non sono opzionali.

Una banca o un prestatore deve dichiarare se ci sono costi da originare al momento del prestito.Una quota di iscrizione è spesso considerata un tale costo, poiché è necessario che un prestito si presenti.In generale, lo scopo delle commissioni o dei punti pagati quando un prestito ha origine è di compensare il prestatore per il processo di sottoscrizione del prestito.

Quando acquistano un prestito, molti acquirenti cercano un prestito che non ha costi di origine.Ciò non significa che il prestito non sarà un costo: altre commissioni, come l'assicurazione del titolo, possono ancora essere addebitate.Significa semplicemente che non viene addebitata alcuna commissione ai fini di origine o di aprire il prestito.

Quando vengono addebitate le commissioni di origine, devono essere prese in considerazione nel costo totale del prestito.Quando un confronto con i tassi di interesse viene effettuato tra più prestiti, la differenza di costo per aprire o originare il prestito può essere considerata per determinare il costo reale del prestito.Se un mutuatario può trovare una banca diversa disposta a offrire termini comparabili senza alcun costo per avere origine, il mutuatario normalmente opterà per la banca con la tassa minore o potrà provare a negoziare la riduzione della tassa con il suo finanziatore originale.