Cos'è l'assicurazione di garanzia dell'affitto?

L'assicurazione di garanzia dell'affitto è un tipo di assicurazione offerta nel Regno Unito e in diversi altri paesi che aiuta a proteggere le entrate del proprietario.Questo dovrebbe essere considerato distinto dall'assicurazione di Renter, che potrebbe essere utilizzato per coprire le perdite di proprietà per coloro che sono inquilini, poiché l'assicurazione domestica posseduta dai proprietari non tende a coprire la proprietà personale degli affittuari.Invece l'assicurazione della garanzia di affitto può aiutare un proprietario che deve sfrattare qualcuno per mancato pagamento o che perde il pagamento richiesto per continuare a pagare un mutuo o fare affidamento su come reddito.

Ci sono molte società nel Regno Unito che offrono un'assicurazione di garanzia di affitto e la struttura del rimborso o dei termini finanziari possono differire a seconda delle dimensioni della polizza.I proprietari di immobili potrebbero aspettarsi un po 'di aiuto con le spese legali necessarie per sfrattare un inquilino e potrebbero ottenere il pieno rimborso dell'affitto se un inquilino ha una difficoltà finanziaria, come l'improvviso di essere impiegato.La politica viene pagata l'affitto di tempo o la quantità di denaro consentita per i costi di sfratto dovrebbe essere definito dalla politica.

Le compagnie che offrono un'assicurazione di garanzia di affitto spesso chiedono ai proprietari di fornire informazioni su un inquilino quando si trasferisce in un appartamento o appartamento.Possono chiedere al proprietario di eseguire un controllo del credito e di verificare che la persona sia impiegata e che il reddito sia come indicato.Questo aiuta a ridurre al minimo la perdita sia per il proprietario che per la compagnia assicurativa.La mancata verifica di un reddito costante e della storia del credito rischia la possibilità che un inquilino non sia in grado di pagare l'affitto.

Una cosa che l'assicurazione della garanzia dell'affitto può fare è aiutare i proprietari a proteggere i loro inquilini, che per colpa potrebbero perdere mezzidi lavoro.Molti proprietari non sono ansiosi di sfrattare gli inquilini che improvvisamente hanno perso il lavoro per colpa loro.Potrebbero provare l'obbligo morale di aiutare a sostenere questi inquilini e dare loro il tempo di rimettersi in piedi, invece di sfrattarli perché hanno bisogno di pagamenti in affitto.L'assicurazione di garanzia dell'affitto consente ai proprietari di fare ciò che potrebbe ritenere la scelta morale poiché i loro pagamenti in affitto sono garantiti dalla loro polizza per almeno alcuni mesi.

L'altro elemento positivo per l'affitto dell'assicurazione è che di solito non è molto costoso e potrebbe solo costosoammonta a circa il 5% o meno delle entrate totali di affitto.Soprattutto nell'economia che sono incerti, questa forma di copertura può essere attraente.Tuttavia non è disponibile in tutti i paesi.