Cos'è l'interesse conservato?

A volte noto come penalità di pagamento, gli interessi trattenuti è l'ammontare degli interessi che non sono ancora pagati su una sorta di prestito, ma si prevede che venga pagato se il prestito non è in pensione presto.A seconda delle politiche e delle procedure del creditore, tale importo può essere aggiunto all'attuale principale dovuto al prestito al fine di determinare quanto il debitore dovrebbe stabilire per ripagare il prestito alla data corrente.Ciò è particolarmente utile in situazioni in cui la configurazione del prestito prevede la risoluzione di una parte dell'interesse totale dovuto insieme a una parte del capitale con ciascuno dei pagamenti di rate mensili programmati.

Il calcolo degli interessi trattenuti in qualsiasi momento della vita del prestito consente ai debitori di sapere quanto avrebbero dovuto pagare in una somma forfettaria per risolvere il prestito in anticipo.In genere, questo importo sarà inferiore a se avessero semplicemente continuato a effettuare pagamenti secondo il programma concordato e risolto il prestito alla data di transazione nominata.Allo stesso tempo, i finanziatori vorranno recuperare il più possibile l'interesse coinvolto nell'accordo di prestito, anche con un payoff anticipato.Calcolando gli interessi trattenuti, è ancora possibile valutare un equo importo di interesse risparmiando un po 'di denaro al debitore se sceglie di ripagare il prestito in anticipo.

Una delle aree più comuni in cui il calcolo degli interessi restituiti è comune è con i prestiti ipotecari.In un dato momento, la società ipotecaria può fornire ai proprietari di case un importo di pagamento per il prestito, se avessero scelto di risolvere il debito ipotecario a partire da una determinata data.Ad esempio, se un proprietario di una casa ha altri dieci anni sull'attuale mutuo, ma si chiede quale sarebbe il payoff complessivo se il debito fosse stato risolto all'ultimo giorno dell'anno in corso, il prestatore potrebbe valutare il capitale ancora in sospeso a partire da quella data,Applicare l'interesse mantenuto a quel capitale e trovare una figura di regolamento per il cliente.

L'ammontare degli interessi trattenuti coinvolti nella risoluzione precoce di un prestito varierà, sulla base delle leggi e dei regolamenti bancari in vigore e sulle politiche e le procedure utilizzate dal singolo prestatore.In alcuni casi, i finanziatori applicheranno una parte dell'interesse previsto solo come interesse conservato quando un cliente risolve un prestito in anticipo.Altri valuteranno quasi l'intero importo dell'interesse che è stato ammortizzato per la vita del prestito, una situazione che può limitare la quantità di benefici che le esperienze del debitore scegliessero di ritirare il debito in anticipo.