Cos'è il sudore equità?
L'equità del sudore è lo sforzo fatto per migliorare il valore della proprietà mediante miglioramenti.In generale, i miglioramenti devono essere effettuati dal proprietario della proprietà o da un acquirente interessato ad acquistare la proprietà.L'idea è quella di aggiungere alla desiderabilità generale della proprietà in qualche modo, pur creando un vantaggio finanziario per il proprietario o per l'acquirente.
Il vantaggio del capitale proprio per il proprietario è che il valore complessivo della proprietà saràmigliorato.Mentre il sudore equità non aumenta necessariamente il valore monetario della proprietà, il lavoro ha realizzato il mio miglioramento esteticamente l'aspetto e quindi consente al proprietario di comandare un prezzo di vendita più elevato.La combinazione di equità finanziaria e un aspetto migliorato può significare denaro extra per il proprietario a lungo termine.
Per un acquirente, l'equità del sudore può essere un mezzo per ottenere un credito parziale che può essere applicato al prezzo di acquisto finale.In sostanza, l'equità del sudore assume la forma di compensazione aziendale.La differenza è che invece di ricevere contanti o azioni per i servizi, l'acquirente riceve un risarcimento sotto forma di un prezzo di acquisto ridotto.
Quando un acquirente è interessato a investire l'equità del sudore nella proprietà, ci sono diversi fattori da affrontare.In primo luogo, l'acquirente deve essere disposto a fornire la prova che ha le competenze necessarie per svolgere i compiti associati al miglioramento della proprietà.È necessario presentare un elenco dettagliato di materiali, compresi i prezzi per ciascun articolo utilizzato nello sforzo di miglioramento.Infine, anche il risarcimento per il lavoro deve essere dettagliato e considerato ragionevole.Se tutte queste qualifiche sono soddisfatte, allora ci sono un certo numero di istituti di prestito che estenderanno un certo grado di compensazione azionaria in associazione con il prestito.
L'equità del sudore può anche essere utilizzata per una parte dell'acconto sull'acquisto della proprietà.Spesso, questo può essere sotto forma di un credito applicato al totale complessivo del pagamento.A seconda dell'importo e del tipo di lavoro svolto, l'importo del credito può essere sostanziale.