Cosa sono le entrate non acquisite?

A volte indicato come entrate differite, le entrate non acquisite sono un risarcimento che viene ricevuto prima che il destinatario consegna effettivamente il bene o il servizio promesso all'acquirente.Esistono molte situazioni in cui viene generata questa forma di entrate, compresi i pagamenti su un contratto di leasing.In generale, qualsiasi reddito non acquisito ricevuto è considerata una passività dal punto di vista contabile, fino a quando il destinatario non fornisce beni o servizi acquistati all'Acquirente.A quel punto, le entrate non sono più non guadagnate e vengono conteggiate come reddito guadagnato.

Mentre molte persone pensano a una responsabilità come un debito dovuto come risultato di un acquisto, il termine può anche applicarsi a tutti i fondi raccolti prima del destinatario che forniscono i beni o i servizi ordinati dall'acquirente.Questo tipo di ricavi non acquisiti o differiti deve essere contabilizzato nei registri di fatturazione della società.Spesso, il processo prevede che la mostra le entrate non acquisite sul conto del cliente come saldo di apertura, quindi sottraendo le spese da tale saldo fino a quando tutti i prodotti promessi non sono stati consegnati al cliente.

Esistono molte situazioni in cui è richiesta una sorta di pagamento anticipato per ottenere beni o servizi.Un esempio comune ha a che fare con l'affitto o il leasing di una casa o di un appartamento.Non è insolito che i proprietari richiedano che l'inquilino paghi in anticipo il primo e il mese scorso del contratto di locazione, poiché ciò aiuta a ridurre il rischio che il proprietario stia assumendo affittando all'inquilino.Dopo il primo mese di residenza, una parte di queste entrate non acquisite non è più considerata una responsabilità, ma un reddito.Una volta che è passato l'ultimo mese del contratto di locazione, il resto delle entrate non acquisite è considerato guadagnato e l'accordo tra le due parti è considerato soddisfatto.

Non è insolito per le aziende che offrano prodotti come servizi di telecomunicazione, gestione della proprietà o servizi di costruzione e costruzione per chiedere attivamente entrate non acquisite offrendo agli acquirenti una sorta di inventivo per pagarsi i contratti.Ad esempio, un'azienda può offrire uno sconto percentuale su ciascuna unità di un determinato prodotto ordinato se il consumatore pagherà in anticipo per tutte le unità ordinate.Il vantaggio per l'azienda è che le entrate possono essere utilizzate oggi per gestire il debito del business o come mezzo per raccogliere capitali che possono essere utilizzati in un progetto di espansione.Man mano che ogni periodo di fatturazione passa, tali pagamenti anticipati vengono convertiti in attività e non sono più elencati nei libri di contabilità come responsabilità.Idealmente, l'azienda ha fatto un uso saggio di tali fondi e ha rafforzato la sua capacità di continuare a fornire beni e servizi alla sua clientela.