Cos'è la manutenzione della resa?

La manutenzione del rendimento è una forma di commissione di pagamento anticipato o un premio che viene calcolato sul movimento dei tassi di interesse durante il periodo di tempo in cui si svolgono la sicurezza o i titoli in questione.Il mutuatario viene valutato la manutenzione del rendimento dal prestatore.In generale, l'anticipazione se la sicurezza fornirà di conseguenza un rendimento più elevato.

Forse la migliore illustrazione di come funziona la manutenzione del rendimento nel mercato dei mutui commerciali.L'istituzione che sottoscrive il mutuo baserà il tasso di manutenzione del rendimento sia sui tassi di interesse attuali sia sui tassi previsti che possono essere applicati nel corso della vita del mutuo.La formula per la determinazione della manutenzione del rendimento applicabile implica la considerazione del valore attuale o attuale dei pagamenti in sospeso associati al mutuo.Questa cifra è moltiplicata per la differenza tra gli attuali tassi per le note del Tesoro della stessa durata e il tasso di interesse obbligazionario coinvolto nel mutuo.

Il valore per gli investitori è che la manutenzione del rendimento aiuta a garantire il rendimento dell'investimentoRimarrà lo stesso, anche se il mutuatario sceglie di impegnarsi in una sorta di processo di rimborso che è diverso dalla struttura di pagamento programmata.Da questo punto di vista, la manutenzione del rendimento consente all'investitore di garantire un ragionevole tasso di rendimento sul mutuo commerciale.

Poiché il calcolo della manutenzione del rendimento ha a che fare con i tassi di interesse, la strategia viene spesso utilizzata nella valutazione dei titoli.Fare proiezioni della manutenzione del rendimento su un determinato investimento di sicurezza è uno dei modi in cui i potenziali investitori possono valutare la fattibilità di essere coinvolti nella sicurezza, poiché il calcolo aiuterà a rivelare il potenziale per la generazione di un rendimento.Mentre la manutenzione del rendimento fluttuerà leggermente i turni dati per l'importo dei pagamenti in sospeso, adeguarsi a mostrare l'attuale tasso di manutenzione del rendimento è relativamente facile da realizzare e aiuta a fornire prove che un investimento sta procedendo come previsto.