Quali sono i migliori consigli per il leasing di attrezzature pesanti?

Gli imprenditori spesso scelgono di affittare anziché acquistare macchinari pesanti, a volte con conseguenti conseguenze fiscali diverse e vari pagamenti mensili.Le leggi fiscali in alcune nazioni possono rendere vantaggioso per alcuni imprenditori che affittano attrezzature pesanti per eliminare un contratto di locazione in conto capitale, mentre altre possono beneficiare di un contratto di locazione operativa.Inoltre, gli imprenditori a volte ottengono accordi migliori sui finanziamenti quando i contratti di locazione sono forniti da istituti di credito specializzati piuttosto che da grandi banche.

Un contratto di locazione operativa è un accordo in base al quale un proprietario di proprietà affitta un pezzo di proprietà a un'altra persona o azienda per un determinato periodotempo.In confronto, un contratto di locazione in conto capitale è un accordo in cui il locatario assume una partecipazione di proprietà nella proprietà alla fine del periodo di locazione o ha il diritto di acquistare la proprietà finanziata a un prezzo predeterminato.La maggior parte dei tipi di macchinari pesanti sono costosi e i prestiti di acquisto possono comportare grandi pagamenti mensili.Un imprenditore che elimina un contratto di locazione in conto capitale può pagare pagamenti mensili più bassi rispetto a un prestito di acquisto, ma ha comunque l'opportunità di assumere il pieno controllo dell'attrezzatura alla fine del periodo di leasing.

Le leggi contabili variano tra le nazioni ma i contratti di locazione sononormalmente riportato come passività.Con un contratto di locazione in conto capitale, il locatario ha un interesse di proprietà nell'attrezzatura, il che significa che il contratto di locazione è spesso riportato sia come attività che come responsabilità.Un imprenditore può avere la possibilità di richiedere l'ammortamento dei macchinari pesanti come detrazione fiscale, ma anche dedurre il pagamento del leasing come spesa aziendale.Pertanto, in molti casi i contratti di locazione di capitali sono più efficienti dalle tasse rispetto ai contratti di locazione operativa. I macchinari alla fine diventano obsoleti e la maggior parte dei tipi di macchinari perde gradualmente valore nel tempo.Mentre un locatario può tentare di prevedere l'ammortamento dei macchinari all'inizio del periodo di leasing, altri fattori come lo sviluppo della nuova tecnologia potrebbero causare il valore dell'attrezzatura più rapidamente del previsto.Quando leasing di attrezzature pesanti, alcuni imprenditori insistono sull'inserimento di una clausola nel contratto di locazione che impedisce al locatario di dover pagare più pagamenti di leasing se la somma totale che il locatario ha già pagato in qualsiasi momento supera il valore corrente dell'attrezzatura.

Gli imprenditori che affittano attrezzature pesanti a volte ottengono finanziamenti dalle principali banche.Tuttavia, alcune piccole aziende sono specializzate nel finanziamento di macchinari e attrezzature aziendali.Poiché questi finanziatori hanno più familiarità con i macchinari, i tassi di interesse sono spesso inferiori ai tassi disponibili sui contratti di locazione attraverso le principali banche.Inoltre, può rivelarsi difficile per le start-up organizzare contratti di locazione poiché poche grandi banche si prestano a nuove imprese.Piccole imprese e venture capitalist sono spesso più disposti a finanziare tali entità.