Cos'è un ritardo di costruzione?

Un ritardo di costruzione è tutto ciò che impedisce la capacità di un appaltatore di mantenere un programma.Esistono alcuni tipi di ritardo di costruzione di base, con critici e non critici, simultanei e non costante ed scusabili e non escusabili che costituiscono la maggior parte dei ritardi.Il tipo finale di ritardo è il più preoccupante sia per l'appaltatore che per il cliente in molti casi;Questo è il ritardo di costruzione scusabile e non escusabile.Questo tipo di ritardo definisce, in molti casi, che paga i costi aggiunti attribuiti al ritardo in corso.La maggior parte dei cantieri di costruzione opera in un calendario molto rigoroso e un singolo ritardo subappaltatori nel completare un componente della build complessiva prenderà in genere un percorso monetario su tutti gli altri appaltatori.

Come per qualsiasi cosa, il ritardo imprevisto o il problema su una costruzioneIl sito è inevitabile.Ciò è dovuto a diversi fattori, con confusione o mancanza di comunicazione che contribuisce in modo determinante alla maggior parte dei problemi di ritardo delle costruzioni.Nel tentativo di combattere questo problema, la maggior parte degli appaltatori calcolerà una piccola quantità di tempo sprecata in qualsiasi programma che può essere creato.Il problema con un ritardo di costruzione è che il ritardo può aggiungere una grande quantità di dollari di penalità per tutti i soggetti coinvolti.Questo costo deriva direttamente da qualsiasi profitto che doveva essere realizzato dall'appaltatore.

è molto raro, nel mondo delle costruzioni moderne, affinché un singolo appaltatore completi ogni fase di un progetto di costruzione.Il compito di completare molti piccoli lavori cade sulle spalle di subappaltatori o appaltatori indipendenti che sono disposti a lavorare temporaneamente per l'appaltatore generale.Queste unità più piccole creano un programma in base al periodo che viene assegnato per completare un lavoro.Qualsiasi ritardo di costruzione che provoca attendere il subappaltatore più piccolo, prima di iniziare un lavoro, dà anche al subappaltatore meno tempo per completare il suo compito.

È molto comune che un equipaggio di costruzione venga penalizzato quando non si incontrascadenza.Questa penalità è in genere un'ammenda monetaria calcolata a un ritmo girevole e aumentata a un ritmo predeterminato fino a quando il lavoro non viene completato in modo soddisfacente.Spesso, questa penalità per un ritardo di costruzione può essere riscossa in grandi incrementi monetari che verranno valutati ogni ora o giorno in cui il lavoro non sarà completato.Il prezzo finale che viene pagato per un ritardo di costruzione è la reputazione di una società.Ripetuti casi di ritardo di costruzione potrebbero costare al contraente un prezzo enorme sotto forma di blacklist dall'essere assunto per ulteriori opportunità di costruzione nelle immediate vicinanze.