Cos'è un'ispezione di costruzione?

Un'ispezione di costruzione è una revisione ed esame di una struttura commerciale, residenza o progetto municipale.Lo scopo di base dell'ispezione è proteggere la sicurezza sia del pubblico che di coloro che lavorano sul sito del progetto.Esistono tre tipi base di ispezioni di costruzione e ognuna differisce sia nell'obiettivo che nell'ambito del processo di ispezione.

Il tipo più comune di ispezione di costruzione è eseguito dagli ispettori dell'edilizia municipale.Queste persone lavorano per le agenzie governative locali e sono incaricate di garantire che un progetto di costruzione sia costruito secondo i codici di costruzione applicabili.Questo tipo di ispezione può iniziare quando i piani di costruzione vengono inviati per i permessi.I piani sono rivisti per la conformità del codice, l'impatto ambientale della struttura proposta e il potenziale effetto che la struttura può avere sull'area circostante.Una volta che l'ispettore è soddisfatto dei piani, concederà un permesso di costruzione al proprietario o al contraente del progetto.

All'inizio del processo di costruzione, una serie di ispezioni avrà luogo per tutta la vita del progetto.Mentre il numero esatto e il tipo di ispezioni possono variare in base alla regione e alle caratteristiche del progetto, i principi generali e l'intenzione di questo processo sono gli stessi.Un'ispezione di costruzione avverrà dopo che il lavoro della Terra e lo scavo sono stati completati per testare la stabilità del suolo e per garantire che siano in atto misure di protezione ambientale.Un'altra ispezione si verificherà una volta che le tubazioni o i servizi di pubblica utilità sottosuoonno e prima che vengano versati il calcestruzzo in modo che l'integrità di questi articoli possa essere rivista.

Una volta completato il guscio di base di un edificio e le pareti sono incorniciate, si verificherà un'altra ispezione per rivedere la sicurezza dei sistemi elettrici, meccanici e idraulici.Se questi sistemi sono installati per i piani e secondo i codici locali, il contraente sarà autorizzato a iniziare i pareti.Un'ispezione di costruzione simile avviene spesso prima che i soffitti possano essere installati su lavori meccanici ed elettrici.L'ispezione finale su un progetto commerciale è spesso chiamata ispezione di occupazione e coinvolgerà sia il fuoco Marshall che l'ispettore edile locale.Se questi individui determinano che i sistemi di costruzione sono installati in modo sicuro e che sono stati seguiti tutti i codici di sicurezza antincendio, al progetto verrà concesso un certificato di utilizzo e occupazione di occupazione.Sicurezza e amministrazione sanitaria (OSHA).Questa agenzia americana è responsabile della protezione dei diritti di salute e sicurezza dei dipendenti sul luogo di lavoro.Possono condurre ispezioni casuali durante un progetto di costruzione e cercheranno pericoli autunnali, attrezzature per la sicurezza protettiva e una varietà di altri articoli.Gli appaltatori che non sono conformi agli standard OSHA affrontano multe e sanzioni significative.

Infine, le ispezioni sulle proprietà residenziali possono essere eseguite dagli ispettori domestici.Queste persone sono assunte dai potenziali proprietari di case per rivedere la sicurezza e l'integrità di una casa e dei suoi sistemi.L'ispettore domestico può aiutare a trovare potenziali problemi che potrebbero causare pericoli ai residenti o potrebbero comportare costose riparazioni lungo la strada.Questi ispettori non hanno l'autorità di ordinare che i problemi siano risolti, ma possono salvare gli acquirenti da un investimento cattivo.