Cos'è la costruzione snella?

Lean Construction è un approccio allo sforzo di costruzione che pone l'accento sulla gestione efficiente delle risorse al fine di completare il progetto o inferiore al budget.L'idea è quella di selezionare materiali, strutturare compiti e valutare le prestazioni attraverso il progetto di costruzione per assicurarsi che tutte le risorse vengano utilizzate per effettuare al meglio e che i rifiuti siano ridotti al minimo.Come parte del processo di costruzione snella, la valutazione in corso consente di adattare la programmazione delle attività per soddisfare nuove circostanze se si presentassero e mantengono comunque il progetto nei tempi previsti.

Il processo effettivo di costruzione snella inizia con la fase di progettazione del progetto.Qui, la selezione di materiali, sia in termini di qualità che di costo, viene valutata con cura.Le attività sono programmate per conformarsi a eventuali codici locali o esigenze di ispezioni durante il processo di costruzione.Le assegnazioni vengono effettuate ai subappaltatori, consentendo la progressione ordinata delle attività senza alcuna preoccupazione di interferenza con altri compiti in corso.Una volta che il design è in atto, si ordina ai materiali di coincidere con la programmazione strategica di compiti specifici all'interno del progetto.Ciò offre l'opportunità di garantire sempre che i materiali giusti siano a portata di mano all'inizio di ogni nuova fase, una mossa che aiuta a eliminare i tempi di inattività.

Insieme all'aspetto della gestione del tempo della costruzione snella, il processo richiede anche monitoraggio dell'uso delle materie primein modo che l'incidenza dei rifiuti sia ridotta al minimo.Questo in realtà inizia quando i materiali vengono ordinati, ma include anche il monitoraggio in loco una volta consegnata le forniture.In alcuni casi, possono essere incorporate strategie per utilizzare i rifiuti risultanti in qualche altro aspetto del progetto, un approccio che converte efficacemente ciò che altrimenti sarebbero frammenti materiali e pezzi dispari in qualcosa che aggiunge valore al tutto.Facendo l'uso più efficiente di tali materiali, è più facile mantenere il progetto di costruzione nei tempi previsti e nel budget, qualcosa che è a beneficio sia dell'appaltatore che del cliente.

Mentre la costruzione snella spesso minimizza il potenziale per ritardi e rifiuti, le circostanze impreviste possono rendere necessario adattare il processo di volta in volta.Emissione come il tempo inclemente può richiedere di ritardare la consegna di determinati materiali, riprogrammare il lavoro come mezzo per ridurre al minimo i costi del lavoro e in generale ristrutturare il piano al fine di compensare l'impatto di tali situazioni impreviste.Se utilizzato al massimo vantaggio, la costruzione snella si traduce in un progetto completato che è accettabile per tutte le parti interessate, è nel bilancio ed è completato in tempo.