BPOレポートを書くにはどうすればよいですか？

ブローカー価格の意見（BPO）レポートは、金融貸し手と機関によって使用され、差し押さえまたは空売りを経験する寸前の苦しめられた財産の価値を決定します。不動産ブローカーは、最近販売された不動産や市場の現在の在庫などのローカル市場データに基づいてこれらのレポートを書きます。 BPOレポートを書くことは必ずしも困難ではありませんが、通常は不動産への訪問を含む集中的な研究が必要であり、精度は最も重要です。 BPOレポートを書くために必要な情報の中には、家の規模、その地域の同等の家の価格があります。

BPOレポートは、一般に、金融貸し手のポートフォリオにあるプロパティの価値を決定するために銀行または住宅ローンの貸し手に雇われた不動産ブローカーによって作成されます。これは一般に、延期された支払いのために苦しめられた財産が差し押さえに直面している場合です。このシナリオでは、t彼の貸し手は、その滞納ステータスのためにすでにお金を失っている不動産で高価な評価を得るためのコストを避けるために、BPOレポートを取得しようとします。

BPOレポートを書くことは、一般的に知識豊富なブローカーにとって簡単なタスクです。徹底的なBPOレポートを作成するために収集する必要がある膨大な量のデータがありますが、このデータは家や近所に応じて容易にアクセスできない場合があります。 BPOレポートでは、ブローカーが不動産を訪問し、家の床面積、ベッドルームとバスルームの数、修理の見積もり、写真など、施設に関連するすべての関連情報を収集する必要があります。ブローカーがこの情報を取得した後、彼または彼女はその地域で販売されている他の同等のプロパティを評価する必要があります。このデータを収集すると、ブローカーはプロパティの価値の読者と価値を決定した要因を形成します。

BPOレポートは、金融機関の不動産ポートフォリオの管理を成功させるために重要です。銀行および金融機関は、非行にある不動産を認識するため、不動産の価値を迅速かつ合理的なコストで決定できることが重要です。そうすることで、貸し手は、差し押さえや、空売りとして知られている住宅ローン額よりも少ない販売を含む、さまざまな戦略を通じて、デフォルトの不動産住宅ローンを解決する際の最良の行動方針を決定できます。