プロパティ管理サービスとは何ですか？

competyプロパティ管理サービス特定の不動産のメンテナンスとレンタルを管理するために雇われた人または会社を紹介します。不動産マネージャーは、クライアントが必要に応じて住宅と商業の両方の不動産を管理するために雇用できます。一部の不動産管理者は、潜在的な賃借人またはリースを見つけてスクリーニングするためだけに雇われていますが、契約上の合意に達した後、他の不動産が維持された後、他の不動産は維持されます。プロパティ管理サービスの主要な役割には、所有者の仕様に基づいた潜在的なテナントのスクリーニング、所有者とテナント間のコミュニケーションの維持、不動産に対する定期的かつ必要なメンテナンスのスケジュールが含まれます。特定の不動産の賃貸またはリースに関心のある潜在的なテナントをスクリーニングすることです。この役割は、住宅と商業の両方のマネージャーの両方の責任となる可能性があります。スクリーニングプロセスは、多くの場合、プロパティの所有者が概説した一連の適格基準に依存します。スクリーニングプロセスには、バックグラウンドチェック、クレジットチェック、および参照チェックが含まれる場合があります。Scripingスクリーニングプロセス中および居住契約が設立された後、不動産管理サービスは、不動産の所有者とテナント間のコミュニケーションを維持する責任があります。または潜在的なテナント。この通信は、リースに署名された後に終了する可能性がありますが、所有者がテナントとのコミュニケーションをバッファリングするためにリエゾンを維持したい場合は継続する可能性があります。所有者が不動産の場所から遠く離れて住んでいる場合、これはしばしば当てはまります。一部の企業は、リース中またはリース間で不動産のメンテナンスと維持を処理するために契約されます。所有者は、特定の費用に該当する場合、メンテナンスの選択肢を住宅用不動産マネージャーまたは商業用不動産マネージャーに任せることがよくあります。メンテナンスまたは修理の費用が設定された金額よりも高い場合、会社は修理作業に進む前に所有者に連絡する必要がある場合があります。不動産の一部。特定の分野では、政府は、お金を集めたり、リース契約を交渉するために、ビジネスまたは人に認可されることを要求する場合があります。不動産管理サービスを不動産所有者に提供する前に、そのような規制を確認することが重要です。