短期サブレットとは何ですか？

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とも呼ばれるサブレットは、誰かから不動産を同時にレンタルし、それを第三者にレンタルすることを指す不動産用語です。短期的なことは、サブレットが通常、他のほとんどのリースほど長くはない有限期間であることを意味します。通常、リースの特定の条件は、それぞれの場合に異なります。人気のある種類のレンタルオプションには、アパートやハウスサブレットがあります。短期的な商業サブレットも存在しますが、住宅サブレットよりも多少一般的ではありません。一般に、短期的なサブリース契約を締結する人には、長期的な契約よりも全体的な責任があります。家主から不動産を賃貸している場合、第三者との契約を締結する前に、サブレットの許可を得る義務があるかもしれません。すべてではありませんが、ほとんどの場合、短期サブレット契約は特定の用語で書かれています。たとえば、多くの場合、sublessorと呼ばれる元の借手は、賃貸料が支払われ、サブテナントによって適切に維持されている財産の責任者です。サブリースは通常、サブテナントのサブレッサーに対する特定の義務の概要を説明します。サブレッサーは、家主との元のリース契約を維持する必要があります。用語住宅オプション。通常、これらは企業や大学の近くにあり、そこでは人々が数週間から1年以上働いたり勉強したりする可能性があります。大学の住宅やキャンパス外のアパートの短期的なサブレットも、大学生の間で人気のある選択肢です。たとえば、一部の大学の大学院生は、夏のために、または1つの学期のために、アパートや共有アパートの部屋を昇華させることができます。サブレット。一部の不動産の専門家は、所有者が出席できない場合にサブレット契約を監督するために、この地域のエージェントを不動産マネージャーとして雇うことを勧めています。短期的な休暇のレンタルの典型的な長さは通常、少なくとも2泊であり、1週間から数ヶ月まで変化する可能性があります。たとえば、オフィスビルの所有者は通常、財産を管理会社にリースし、その後、少なくとも1年間他のビジネステナントにスペースを貸します。一時的なオフィススペースにのみ興味がある人は別として、短期のサブレットは通常、住宅の状況により適しています。独自のプロパティ。多くのWebサイトがサブレットを宣伝しているか、掲示板サービスとして機能しています。さらに、法的情報とフォームの多くのソース＆mdash;サンプルレンタル契約などオンライン、地元の図書館、書店で見つけることができます。