コンドミニアムの変換とは何ですか？

コンドミニアム変換とは、不動産が単独の所有権を持つ不動産から、人々がタイトルを1つ以上の個別のユニットに購入できる不動産に変換されるアクティビティです。これらのユニットは、コンドミニアムまたはコンドミニアムとして知られています。コンドミニアムの変換は、論争がなければ世界中で発生し、一部の地域では、政府は虐待を防ぐためにそれらを規制することについて非常に積極的になりました。変換された産業構造。回心が発生するためには、地方自治体の役人がそれを承認しなければなりません。承認されると、コンドミニアム協会を確立でき、コンドミニアムコンプレックス内の個々のユニットを販売できます。場合によっては、ユニットは占有される前に販売され、預金と事前販売からの資金が行われる必要がある建設の支払いに使用されます。彼らが占有するユニット。彼らは通常、コンドミニアム協会に参加し、建物全体を含むコストをカバーするために使用されるメンテナンス料を支払う必要があります。たとえば、メンテナンス料は、ホールやロビーの掃除や維持、建物のファサードの世話などをカバーしています。コンドミニアム協会からの承認なしに、コンドミニアムのレンタルやサブレットの禁止など、居住者の制限があります。コンドミニアムの複合施設は、マンションをタイムシェアとして使用する意図で構成することもできます。メンテナンス料を支払う人々。建物の協同組合では、タイトルは唯一の所有権で保持されています。人々は所有権で株式を購入しますが、彼らが占有するアパートや他のエリアへのタイトルではありません。多くの人が購入するのに高価です。しかし、不動産市場や賃貸市場に圧力をかけたとしても批判されています。一部の家主は、家賃管理されたエリアの建物をコンドミニアムに変換して、たとえば家賃を引き起こすより多くのお金を稼ぐことを試みます。