コンドテルとは何ですか？

Condotelは、コンドミニアムとホテルのミックスです。バイヤーは不動産を購入することができますが、使用していないときは、その不動産を休暇スペースまたはホテルとしてレンタルできます。このようにして、所有者がそれを使用していないとき、コンドテルは実際に不動産所有者のためにお金を稼ぎます。condotelの概念を理解するためには、不動産の仕組みについて少し理解することが重要です。ほとんどの人はホテルに滞在しています。ホテルの所有者（通常は1人またはビジネス）は、ホテルの部屋を有料で追い出します。人々がフルタイムでこれらの部屋に住むことはめったにありません。一方、コンドミニアムは一般に家や2番目の家として販売されています。コンドミニアムを買うことは家を買うようなものです。所有者は誰にも家賃を払いません。コンドテルの背後にある意図は、これらの2つの形式の不動産を混ぜて、両方の世界で最高のものを作ることです。彼らはホテルのすべての贅沢を持っていますが、買い手はそれらを完全に所有しています。Condotelコンセプトは、ホテル会社が新しいホテルに資金を提供する方法として始まりました。ホテルの建設は高価です。最初にホテルを建設してから、人々が部屋を借りることを許可する代わりに、コンドテルの所有者は、まるで住宅開発の家であるかのようにホテルの部屋とスイートを販売しています。ホテルの会社は建物に資金を提供するためにお金を稼ぎ、買い手は週末に引っ越すことなくホテルのすべての贅沢を手に入れます。Condotelを所有すると、同じブランドのホテルに滞在するすべての特典を購入者に提供します。そのため、バイヤーはルームサービス、メイドサービス、コンシェルジュを取得します。彼または彼女はまた、プールやフィットネスセンターなどのすべてのホテルの設備を使用しています。所有者が1〜2週間国外にいることを計画している場合、ホテルは通常の市場料金で所有者の部屋を借りることができます。所有者がいなくなっている間に予約とスペースの管理と引き換えに、ホテルはレンタル利益の20〜40％を維持することができます。obsこの種の投資にはいくつかの欠点があります。誰も、所有者がレンタルプロセスを通じてお金を稼ぐことを保証することはできません。部屋を購入し、メンテナンス料を支払い、ホテルにレンタルの割合を与えた後、ほとんどお金が残っている可能性があります。また、地元の法律は、毎年、所有者が一定の日数以上ホテルに住むことを禁止する可能性があります。