不動産限定パートナーシップとは何ですか？

corve Real Estate Limited Partnership（RELP）は、2人以上の人々のグループが一緒になって、既存の財産からの財政的利益の唯一の目的のためにパートナーシップを形成するときです。この不動産は、賃貸収入、新しい構造物の構築、または価値が高く評価される可能性のある空いている土地での資本の増加に使用できます。RELPでは、少なくとも1人のゼネラルパートナーと1人の限定パートナーが必要ですが、リミテッドパートナーの数はさまざまです。リミテッドパートナー。投資収益率は通常、本契約で文書化されています。パートナーシップが整理されている管轄権の法律に応じて、契約に含まれる倫理または道徳条項もある場合があります。これらの条項の1つが違反されていない限り、パートナーは通常、同意なしにパートナーシップから解放されることはできません。彼らが最初に入れた以上に多くを失うことはできません。しかし、リミテッドパートナーは不動産投資に対する権限を持っていません。これは、そうでなければ自分で存在する経済的リスクなしに投資の利益を見たい人への魅力になる可能性があります。また、限定パートナーは、自分で投資を所有する日々の運営について心配する必要はありません。一部の利点には、税務シェルター、元の投資収益に対する潜在的な利益、および限定パートナーがパートナーシップの実用的な部分にほとんど関与していないという事実が含まれる場合があります。同時に、限定パートナーは、パートナーシップが定められたら、ジェネラルパートナーが何をしているかを制御できないことを認識しなければなりません。基本的に、限定パートナーは、賢明な投資を管理することを知るために、盲目的な信仰とゼネラルパートナーに十分な信頼を持っている必要があります。場合によっては、ゼネラルパートナーがパートナーシップに財務投資を提供する必要がない場合があります。彼は通常、元のパートナーシップ契約に記載されているものに従う程度まで、適切と思われる投資と投資収益を管理します。一般的なパートナーは一般的により多くの責任を負っていますが、彼は投資をより多く制御しています。各パートナーと全体としてのパートナーシップはそうかもしれません。弁護士は、各パートナーが署名するためにパートナーシップペーパーを作成することもできます。