工業地域とは何ですか？

工業地域は、多数の製造業または他の産業植物が濃縮される地理的地域です。この地域は、工業団地と同じくらい小さいか、都市と同じくらい大きい場合があります。産業エリアは産業事業のために厳密にゾーニングされることが多く、住宅または商業地域よりも低い資産価値を持つ可能性があります。住宅ゾーンには、家、アパート、その他の住宅が含まれています。商業ゾーンには、会計機関、診療所、ヘアサロンなどの小売業やその他の企業が含まれています。産業ゾーンには、製造施設、空港、鉄道駅、および同様のエンティティが含まれています。多機能ゾーンは、単一のゾーン内の2種類以上の施設を組み合わせて、通常は住宅と商業機能を組み合わせています。これらには汚染が含まれます。ノイズ;特にトラクタートレーラーやその他の大型車両が関与する交通量が多い。さらに、産業施設には多くの場合、大規模な土地が必要であり、公園や不動産造園などのアメニティにほとんど関心がありません。このような施設は、火災、化学物質の流出、および同様の事故を起こしやすく、産業地域を商業および住宅地から分離することが望ましい場合もあります。たとえば、ほとんどの製造工場では、商品を輸送するためにトラック輸送サービスが必要です。輸送会社は一般に産業として分類されているため、多くの場合、主要なクライアントの近くにあり、商品のピックアップとドロップオフをより効率的にします。他の同様の効率は、部品メーカーがそれらの部品を使用して完成品を作成するメーカーの近くに配置されているときに作成されます。dectiveされている産業地域を作成する多くの正当な理由がありますが、そのような地域は問題になりやすいです。たとえば、プロパティ値は他のタイプのゾーンよりも低い場合があります。さらに、産業ゾーンに隣接する商業ゾーンと住宅ゾーンは、産業地域からかなり離れた同様のゾーンよりも頻繁に低い資産値を持っています。これらのタイプの不動産ゾーンは、犯罪率が高い場合もあります。最終的に、多くの地域が主に産業から主に商業に移行しました。ただし、一部の都市部、都市、または国でさえ、歴史を通して非常に工業化されたままです。このため、工業地域という用語は非常に大きな地理的エリアを簡単に参照できます。