不動産開発とは何ですか？

corption不動産開発は、不動産開発と呼ばれることもあります。不動産開発は、不動産を変更し、不動産を強化するプロセスであり、不動産が望ましい機能をサポートできるようにするプロセスです。このタイプのアクティビティは、まだ自然な状態にあり、サイトにあらゆるタイプの構造を構築する前に、クリアと平準化を必要とする不動産の取得から始まる可能性があります。それ以外の場合、不動産開発には、既に構造が整備されている不動産を取得し、それらの構造を適応または交換して、プロパティを新しい目的で利用できるようにすることが含まれます。compestionプロパティ開発が、小売スペース、製造、さらにはオフィススペースなど、いくつかの新しい目的で使用するための不動産の準備に焦点を当てている場合、不動産開発者は、取得した不動産の現在の状態をよく見て、何をする必要があるかを決定します最終的に、意図した目的を維持できるプロパティを維持できるようにするため。たとえば、このアイデアが計画された住宅地を開発することである場合、開発者は、提案されている近隣地域で計画されている住居の数に対応する電力、水、下水、電話サービスへのアクセスを実行する方法で何をしなければならないかを検討します。。さらに、開発者は、プロパティへの道路アクセス、道路のグリッドのレイアウト、および開発の進行方法に影響を与える可能性のあるゾーニング要件を開発する方法を考慮します。propertionプロパティ開発とは、不動産でまったく新しいものを作成することではなく、すでに存在するものを適応させることです。多くの都市では、かつて倉庫に使用されていた不動産は、不動産に見られる既存の構造を使用して住宅に成功裏に変換されています。ここでは、通常、配線、配管、その他の必需品をインテリアに追加し、インテリアを一連のリビングスペースに分割することにより、これらの古い倉庫内にアパートやマンションを作成することに焦点を当てています。あらゆる種類の不動産開発と同様に、開発者はまだ地元のゾーニング法と建設に関するガイドラインを遵守し、個々のユニットのそれぞれにバイヤーを引き付ける可能性のあるものを作成する必要性に留意する必要があります。resident住宅または商業用不動産を含むかどうかにかかわらず、不動産開発のプロセスには、地域の基準への順守と、地域内でスペースを機能させる必要性が含まれます。多くの開発者は、開発のために不動産を購入する前に成功の可能性を評価し、その後、不動産のタイトルを獲得する障壁がないことを確認します。場合によっては、目標は、可能な限り安価に不動産を購入し、改修または改善を行い、短期間で利益を得る手段としてできるだけ早く不動産を販売することです。また、目標は不動産を開発して、長期にわたって安定した収益の流れを提供し、最終的にすべての費用を相殺し、所有者が利益を享受できるようにすることです。