セクション8の住宅とは何ですか？

sectionセクション8の住宅とは、収入が地域の収入の中央値の50％未満である家族や個人に助成された住宅を提供する米国の連邦プログラムを指します。セクション8は、もともとこのプログラムを実施した1937年の米国住宅法の一部について言及しています。セクション8の住宅は、住宅都市開発局（HUD）によって全国的に管理され、公共住宅当局（PHA）およびその他の組織によって地元で管理されています。sectionセクション8住宅プログラムの主な部分は、テナントがユニットをリースして家賃の一部を支払うことを可能にするバウチャーの提供で構成されています。PHAは、公正市場の家賃と呼ばれる残りの家賃を一定の金額まで支払う必要があります。テナントが、家賃の支払いが事前に決定された公正市場の家賃よりも高いユニットを借りたい場合、彼は他の家賃の拠出に加えて、違いの責任を負います。セクション8の住宅プログラム、およびさまざまな理由から、多くはそうではありません。場合によっては、家主は、テナントを追い出す必要がある場合、テナントがセクション8の住宅バウチャーを使用する場合、そうすることはより困難であると知覚するかもしれません。セクション8テナントは、不動産を維持するインセンティブが減少したため、一般的にリスクの高いテナントとして認識される場合があります。他の家主は、特にセクション8の下に新しいテナントにかなりの待機リストがあるという事実に照らして、セクション8テナントに喜んでレンタルすることができます。これにより、家主は多くのテナントから選択できます。長い間空いています。sectionセクション8住宅には、米国の推定140万世帯に支援を提供するいくつかの支援プログラムが含まれています。セクション8などの連邦住宅プログラムは、1930年代に大恐pressionへの対応と、家族が手頃な価格の住宅を見つけるのに困難の増加と見なされました。元のプログラムは、家族の収入と彼らがリースしている財産の年間再評価とともに、はるかにケースごとに管理されました。19737年の米国住宅法は、1974年にセクション8として知られているプログラムを作成するために修正されました。それはうつ病の救援プログラムとは異なりますが、家族はセクション8の住宅の使用から生じる規則と義務に従わなければなりません。これらの義務には、家族収入の変更とレンタルユニットの適切な維持の報告が含まれます。