リードインスペクターは何をしますか？

dead鉛検査官の主な責任は、家、住居ユニット、住宅建設、または住宅開発の鉛ベースの塗料の危険があるかどうかを確認するためにテストを実施することです。検査官は、塗装された成分の外部および内部の表面ごとの分析を実行するだけでなく、染色、ワニス、壁紙コーティングされた表面など、他のコーティングで仕上げられたテスト表面も実行します。多くの検査官は、鉛、ほこり、裸の土壌、水をテストすることもできます。検査官は、住宅都市開発省（HUD）によって確立されたガイドラインに基づいて、検査プロトコルに従う必要があります。cultention一般的に、リードベースの塗料テストを実施するためにリードインスペクターが求められる3つの事例があります。第一に、1978年以前に構築された住宅物件における鉛ベースの塗料の危険の存在を特定するために評価を実行する必要があります。通常、内部と外部表面でテストが実行されます。テストされたコンポーネントには、壁、床、ドアが含まれる場合があります。窓と天井も分析にさらされます。鉛検査官が無傷の表面を視覚的に検査する場合、公正な状態であると判断された場合、鉛ダストをチェックするために隣接する領域の水平面でテストが行われることがよくあります。鉛ベースの塗料の存在について表面を評価するアナライザー。テストが完了すると、主任検査官は、評価を要求する財産所有者または機関に報告書を提出する必要があります。プロパティが検査に失敗し、鉛ベースの塗装ハザードが存在すると判断された場合、問題は一定期間内に補完する必要があります。通常、危険を除去するには、非常に具体的なHUD義務的な手順に従う必要があります。鉛ベースの塗料ハザードを除去または排除するプロセスは、削減と呼ばれます。debated削減には、特定された鉛ベースの塗料の危険の除去、カプセル化、またはエンクロージャーが含まれる場合があります。場合によっては、表面がサンディングされて塗り直されることがあります。認可されたリード削減請負業者が作業を完了した後、主要な検査官がクリアランスサンプリングを実施するために呼び出されます。リードインスペクターは、通常、リードベースの塗装規制で指定された作業エリアの場所でクリアランスサンプリングを行い、連邦規制に従って削減プロセスが完了したかどうかを判断します。これには、削減作業エリアの適切なクリーンアップが含まれます。1998年、HUDは、連邦政府の資金を受け取る住宅の改造、修理、または塗装後、クリアランステストを実施することを要求し始めました。2010年4月から、米国環境保護庁（US-EPA）は、1978年以前に建設された児童占有施設または住宅で鉛ベース塗料の危険として特定された特定の影響を受けた地域を適切に清掃するために、規定の規制に従っていることを請負業者に証明することを要求します。どちらの場合も、クリアランスは主要な検査官または他の認定者によって実施されなければなりません。これは、適切なクリーンアップが実行され、鉛ベースの塗料の危険が存在しないようにするためです。多くの賃貸不動産所有者は、鉛ベースの塗料の危険の存在を文書化するためにレンタルユニットをリースする前に検査を受けています。cenced免許を取得し、認定されたリードインスペクターになるための要件は、テストが実行される州に依存します。一般的に、主要な検査官には、少なくとも高校の卒業証書、または同等のものが必要です。彼らは、主任検査官になるために必要な基本的な知識とスキルを学ぶ認定トレーニングプログラムを完了する必要があります。