タイトルコーディネーターは何をしますか？

titleタイトルコーディネーターは、プロパティタイトルドキュメントの提出と記録を担当します。コーディネーターは通常、車両レンタル会社、不動産管理会社、旅行オペレーターに雇用されています。これらの個人は、ローン、リース契約、先取特権に関連する文書が順調であることを保証することにより、財産の所有権を保護します。または、新しい所有者に行い、文書を地元の裁判所で公証および記録します。同様に、多くのエリアの車両所有者は、車、ボート、またはその他のタイプの車両が売買されるたびにタイトル文書を提出する必要があります。誰かが財産に対して債務を確保する場合、貸し手は先取特権が有効になるために地元の裁判所に先取特権通知を提出しなければならないかもしれません。レンタル会社または不動産管理会社が採用しているタイトルコーディネーターは、会社が所有する車両または不動産ごとに先取特権が適切に記録されていることを確認する必要があります。エラーが検出された場合、タイトルコーディネーターは前の所有者に連絡してタイトルを取得するか、承認された署名者に必要な書類を完成させるための手配をする必要があります。タイトルコーディネーターは、多くの国でドライバーがタイトルドキュメントを自動車に保管する必要があるため、賃借人に所有文書のコピーを提供する必要がある場合があります。コーディネーターは、警察官が車両を停止した場合、ドライバーと車両の所有者との関係が適切に文書化されるように、署名されたリース契約のコピーをタイトルに添付する必要がある場合があります。保険会社は、レンタルを保証することに同意する前に、タイトル文書の詳細を必要とする場合があります。その場合、コーディネーターは文書のコピーを保険代理店に提供する必要があります。同様に、自動車修理会社は通常、車両の作業を開始する前に所有権を検証する必要があります。company不動産会社は定期的に不動産を売買し、タイトルコーディネーターはタイトルドキュメントの取得またはリリースのプロセスを管理する責任があります。一部の国では、政府機関は固定資産税を請求し、企業や個人はしばしば第三者に賃貸されている財産に対してより高い税率を支払わなければなりません。レンタル期間の間に、不動産管理会社は社内の目的で不動産を使用する場合があります。この場合、コーディネーターが地元の裁判所で修正されたタイトルを提出した場合、会社は税控除を獲得することがあります。会社が不動産をリースすることを選択した場合、タイトルを更新して、不動産の一部がレンタル不動産として使用されていることを示す必要があります。